{"id":614786,"source":"mbvk","auction_id":950011,"case_number":"771.V.0351/2024/189","city":"Budapest","zip":"1239","location":"1239 Budapest, Szőlődomb utca 30.","description":"750 nm\nAz adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlan kiépített pormentes úton közelíthető meg, vezetékes víz, villany és gáz van, csatorna van, kerítés van. A kerítés anyaga kő, vas és fa. A tetőtér beépített, ingatlan falazata tégla. tetőszerkezete cserép.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":75000000,"min_price":75000000,"auction_end":"2026-11-17 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/7/n1128704.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3860865,"lon":19.1132273,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T05:19:32.980Z","image_key":"mbvk/614786.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":750000,"deposit":7500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Schmidt Zoltán Róbert állandó helyettes dr. Kiss Ferenc helyett","office":"dr. Schmidt Zoltán Róbert állandó helyettes Dr. Kiss Ferenc végrehajtó helyett","address":"1055 Budapest, V. kerület Falk Miksa utca 30. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes +36-1-264-1080"],"email":["vh.0771@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00\r\nSzerda:08:00-12:00\r\nJogi Képviselők Péntek: 08.00-12.00 Iratbetekintés Előre Egyeztetett Időpontban."}},"hrsz":"196518/5","attrs":{"floor":"tetőtér","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla falazat, cserép tetőszerkezet, beépített tetőtér","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Budapest","zip":"1239","street":"Szőlődomb utca 30.","lot_m2":750,"summary":"Budapesti (XXIII. kerület, belterület) kivett lakóház, udvar, 750 nm-es telken álló lakóingatlan 1/1 tulajdoni hányadának árverése, beköltözhető, tehermentesen kerül értékesítésre. Az ingatlan tégla falazatú, beépített tetőterű, cserép tetőszerkezetű; vezetékes víz, villany, gáz és csatorna van. A kikiáltási ár 75 000 000 Ft; a fő követelés 350 000 Ft perköltség, de több további végrehajtási ügy is fennáll az adós ellen.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal","Közüzemi díjtartozások a vevőre érvényesíthetők (víz-, egyéb szolgáltatók)","Fényképek csak tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet","Vízszolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terheli lehet","Több, jelentős összegű végrehajtási követelés az adós ellen (tartásdíj, adótartozás, önkormányzati és egyéb követelések)","Ingatlan belső állapota nem ismert; a licitálónak saját szemrevételezést kell végeznie"],"llm":true,"fekves":"BUDAPEST XXIII.KER. BELTERÜLET","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.18-tól 2026.11.17. 10:00-ig az EÁR-en; árverési előleg 7 500 000 Ft; licitküszöb 750 000 Ft; a vételárat 15 napon belül kell megfizetni, előleg elvesztése mellett. Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Schmidt Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó iroda, tel.: 06-1-264-1080; 06-1-294-8801, vh.0771@mbvk.hu","executor":"Dr. Schmidt Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó (Dr. Kiss Ferenc helyett)","deposit":7500000,"terhek":["törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem jegyzett, végrehajtó nem vállal felelősséget)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:38.494Z","extracted_at":"2026-11-06T06:19:08.184Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:23.118Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:53.233Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950011/614786","history":[{"item_id":614786,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":75000000,"auction_end":"2026-11-17 10:00:00"}],"bids":[]}