{"id":614779,"source":"mbvk","auction_id":950004,"case_number":"139.V.0861/2023/209","city":"Érd","zip":"2030","location":"2030 Érd, Csúcs utca 54.","description":"Megnevezése az ingatlan-nyilvántartás szerint: kivett/beépítetlen terület. Az ingatlan területe: 272 m2.  Tulajdoni jellege: mágán. Megközelíthetősége: földes útról. Nem közművesített, az e-közmű szerint villany van a telken. A valóságban a telken egy kb. 30 nm területű épület, amelyet az ingatlan-nyilvántartás nem tartalmaz.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":5000000,"min_price":2500000,"auction_end":"2026-11-07 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/1/5/n1128682.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3992341,"lon":18.8676312,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:12.427Z","image_key":"mbvk/614779.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":100000,"deposit":500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Samodai András","office":"Dr. Samodai András Végrehajtói Irodája","address":"2060 Bicske, Akácfa utca 11-15. A. épület Pinceszint. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes 0622330344"],"email":["vh.0139@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00-Ig\r\nKedd: 08:00-12:00-Ig\r\nKizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00ig."}},"hrsz":"3841","attrs":{"lot_m2":272,"utilities":["villany"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"city":"Érd","zip":"2030","street":"Csúcs utca 54.","muvelesi_ag":"kivett, beépítetlen terület","summary":"Érd belterületén fekvő, 272 m2-es kivett, beépítetlen telek 1/1 tulajdoni hányaddal, amelyen a valóságban kb. 30 m2-es, az ingatlan-nyilvántartásban nem szereplő épület áll. A telek lakottan kerül árverésre, haszonélvezeti joggal terhelten; közmű nincs, az e-közmű szerint villany van a telken. Kikiáltási ár 5 000 000 Ft, árverési előleg 500 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, haszonélvezeti jog terheli, amely az árverés után is fennmarad és nem törölhető","A valóságban épület áll a telken, amely nincs az ingatlan-nyilvántartásban","Nincs közmű, csak villany az e-közmű szerint; közüzemi tartozások a vevőre eshetnek","Földes útról megközelíthető, nem közművesített","Az ingatlan állapota a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége","Nincs bejegyzett földhasználati jogcím; a tulajdoni jelleg magán"],"llm":true,"area_m2":272,"fekves":"Érd belterület","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 5 000 000 Ft, előleg 500 000 Ft, licitküszöb 100 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.08. - 2026.11.07. 16:00 között az EÁR-ben; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 4 500 000 / 3 500 000 / 2 500 000 Ft; a vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 06-22-330-344 (hétfő-péntek 08.00-12.00); vh.0139@mbvk.hu","executor":"Dr. Samodai András Végrehajtói Irodája","deposit":500000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/d/8/n1128683.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/b/9/n1128684.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/0/b/n1128685.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.222Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:51.503Z","poi_at":null,"img_rot":{"g2":90},"rot_at":"2026-11-05T11:21:49.342Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:07.176Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950004/614779","history":[{"item_id":614779,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":2500000,"auction_end":"2026-11-07 16:00:00"}],"bids":[]}