{"id":614725,"source":"mbvk","auction_id":949924,"case_number":"262.V.0345/2026/31","city":"Visegrád","zip":"2025","location":"2025 Visegrád, Vadrózsa utca 5. VISEGRÁD","description":"Az ingatlan belterületi kivett lakóház, udvar. Területe 429 m2.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":250000000,"min_price":250000000,"auction_end":"2026-11-09 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/e/f/n1128605.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7769755,"lon":18.9679125,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:41.658Z","image_key":"mbvk/614725.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2500000,"deposit":25000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2+1/2 (1/1)","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"egyéb, a tulajdonjog közérdekű korlátozásával járó tény"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovács István","office":"Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája","address":"2000 Szentendre, Törökvölgyi út 2..","phone":["vezetékes 26/300-073"],"email":["vh.0262@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd 8:00-12:00"}},"hrsz":"200","attrs":{"lot_m2":429,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true,"vezetekjog":true},"city":"Visegrád","zip":"2025","street":"Vadrózsa utca 5.","summary":"Visegrádi belterületi, 429 m2 területű kivett lakóház és udvar 1/1 tulajdoni hányada végrehajtási árverésen, közös tulajdon megszüntetése céljából. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt, beköltözhető állapotban kerül árverésre, sikeres árverés esetén sem kell kiköltözni. Az állapotról, szerkezetről és közművekről a hirdetmény nem ad részletes információt, ezért személyes megtekintés szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Vezetékjog terheli az ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát","Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az árverési vevőn is érvényesíthetik","Vízmű-szolgáltatás korlátozásáról nincs tudomás; a vevőnek díjtartozást kell rendeznie","Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén","Az ingatlan belső állapota a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége","Sikertelen árverés esetén a becsérték ismételt megállapítása és ismételt árverés lehetséges"],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Árverési előleg 25 000 000 Ft, licitküszöb 2 500 000 Ft; legalacsonyabb ajánlat 250 000 000 Ft minden szakaszban. Vételár a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizetendő, különben az előleg elvész. Vételi ajánlattétel 2026.09.10.-tól 2026.11.09. 19:00-ig az EÁR rendszerben.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 06-26/300-073; vh.0262@mbvk.hu","executor":"Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája","deposit":25000000,"terhek":["vezetékjog","közérdekű használati jog","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem jegyzett, végrehajtónak nincs tudomása)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/f/e/n1128606.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.813Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:35.367Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:50.646Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:18.415Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949924/614725","history":[{"item_id":614725,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":250000000,"auction_end":"2026-11-09 19:00:00"}],"bids":[]}