{"id":614720,"source":"mbvk","auction_id":949919,"case_number":"0238.V.0231/2023/79","city":"Zomba","zip":"7173","location":"7173 Zomba, Szentgálszőlőhegy út 29.","description":"Az ingatlan megközelítése a 65ös főútról, aszfaltos mellékútról leágazó bekötőúton lehetséges. Rendeltetése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, melléképület. Építése 1920-as évek. 2021-ben részleges nyílászárócsere történt. Állapota felújítandó. Alapozása és szigetelése nincs. Falazata vályog és tégla, tetőszerkezete cserép, mely felújítandó. Alapterület 90m2. Helyiségek: 3 szoba, fürdő, konyha, wc, nappali. Burkolatuk: laminált padló, járólap. Fűtése gáz, és hagyományos. Közművek: víz, villany, gáz. Melléképület: fészer, mely téglából és vályogból van, teteje pala. Felújítandó.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-10 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/8/4/n1128597.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4111724,"lon":18.5813854,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:45.256Z","image_key":"mbvk/614720.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":40000,"deposit":200000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Egyed András állandó helyettes dr. Danka Péter helyett","office":"dr. Hozleiter Attila Végrehajtói Irodája","address":"7150 Bonyhád, Széchenyi tér 5.. 1.. emelet","phone":["vezetékes +36-74-670-145"],"email":["vh.0238@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:  08:00 - 18:00\r\nKedd:   08:00 - 12:00\r\nSzerda: 08:00 - 12:00 Csak Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"913/1","attrs":{"area_m2":90,"rooms":3,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"vályog és tégla fal, alapozás nincs, cserép tető felújítandó; melléképület téglából és vályogból, pala tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Zomba","zip":"7173","street":"Szentgálszőlőhegy út 29.","year_built":1920,"heating":"gáz, hagyományos","comfort":"fürdő, konyha, wc, nappali; laminált padló, járólap","condition":"felújítandó","summary":"Zomba belterületén álló, 1920-as évekbeli, felújítandó lakóház 1/2 tulajdoni hányadának árverése, 90 m2 alapterülettel, 3 szobával, gázfűtéssel. Az épület állapota felújítandó, alapozása és szigetelése nincs, tetőszerkezete cserepes és felújítandó. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a többi tulajdonostárs jogai és a rendelkezésre álló adatok hiányossága miatt a helyszíni szemle különösen fontos.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Állapot felújítandó, alapozás és szigetelés hiánya","Tulajdoni hányad csak 1/2, a másik tulajdonostárs előárverezési joga","Vízmű-díjtartozás rendezésének kötelezettsége lehet a vevőre","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, végrehajtó felelőssége kizárt","Bentlakó jelenléte nincs egyértelműen tisztázva; beköltözhetőség nem garantált","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 2 000 000 Ft, árverési előleg 200 000 Ft, licitküszöb 40 000 Ft. Vételár befizetése a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül; az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Előárverezési jog a települési önkormányzatot és a tulajdonostársat illetheti.","megtekintes":"külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"dr. Hozleiter Attila Végrehajtói Iroda, telefon +36-74-670-145, vh.0238@mbvk.hu","executor":"dr. Hozleiter Attila Végrehajtói Irodája","deposit":200000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.349Z","extracted_at":"2026-11-05T18:21:57.896Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:11.170Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:23.391Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949919/614720","history":[{"item_id":614720,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-10 16:00:00"}],"bids":[]}