{"id":614699,"source":"mbvk","auction_id":949890,"case_number":"240.V.2192/2015/364","city":"Borsodszirák","zip":"3796","location":"3796 Borsodszirák, Petőfi Sándor út 32.","description":"Borsodszirák belterület 261 hrsz.-on (természetben: 3796 Borsodszirák, Petőfi S. út 32.) található lakóház, udvar megnevezésű 1211 m2 alapterületű ingatlan 6/20 tulajdoni hányada. Az ingatlanon található egy 48 év körüli, földszintes, beton alapozású, szigetelés nélküli, tégla és szilikát blokk falazatú, gyenge állapotú, 80 m2 alapterületű lakóház. Az épületben 2 szoba, 2 félszoba, 1 konyha, 1 folyosó valamint 1 spájz. Az ingatlan hagyományos (kályha) fűtéssel rendelkezik, valamint a villany is bekötésre került. Az ingatlant vezetékjog terheli.\nA fenti adatok tájékoztató jellegűek, azok az adó- és értékbizonyítvány alapján kerültek meghatározásra.","kind":"haz","share":"6/20","put_up_price":840000,"min_price":420000,"auction_end":"2026-11-11 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/1/b/n1128569.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2565256,"lon":20.7719267,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:20.100Z","image_key":"mbvk/614699.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":17000,"deposit":84000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"6/20","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kiss Imre Ádám","office":"Dr. Kiss Imre Ádám Végrehajtói Irodája","address":"3700 Kazincbarcika, Jószerencsét út 10.","phone":["vezetékes +36 52 612 161"],"email":["vh.0240@mbvk.hu"],"hours":"Kedd, Szerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Számára Csütörtök 08:00-12:00\r\nTelefonon Hétköznap 8:00-12:00"}},"hrsz":"261","attrs":{"area_m2":80,"rooms":2,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","utilities":["villany"],"flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Borsodszirák","zip":"3796","street":"Petőfi Sándor út 32.","lot_m2":1211,"heating":"kályha (hagyományos)","condition":"gyenge","share":"6/20","structure":"tégla és szilikát blokk falazat, beton alapozás, szigetelés nélkül","summary":"Borsodszirák belterületi 261 hrsz-ú lakóház és udvar 6/20 tulajdoni hányadának árverése, lakottan, közérdekű használati joggal terhelten. Az 1211 m2 telken álló, mintegy 48 éves, gyenge állapotú, szigetelés nélküli, 80 m2-es földszintes lakóház fűtése kályha, a villany be van kötve. Az ingatlant vezetékjog terheli, a közműdíj-tartozás és a vízszolgáltatás kérdése külön kockázat.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog","közérdekű használati jog"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem biztosított, társtulajdonos sem köteles kiköltözni","Rossz állapotú, szigetelés nélküli, régi épület, felújítási igény","Vízszolgáltatásra és közüzemi díjtartozásra vonatkozó kockázat; a vízmű a tulajdonost is terhelheti","Vezetékjog és közérdekű használati jog terheli, ezek a tulajdonjogot korlátozzák","Tulajdoni hányad (6/20) önmagában nehezen hasznosítható, a telek és az épület feletti rendelkezés a többi tulajdonostárssal közös","Becsérték tájékoztató jellegű, a képfelvétel is csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet"],"llm":true,"feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.12.-tól 2026.11.11. 19:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 840 000 Ft, árverési előleg 84 000 Ft, licitküszöb 17 000 Ft; szakaszos minimálár 756 000 / 588 000 / 420 000 Ft. A vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell befizetni, különben az előleg elvész. Az előárverezési jog nem áll fenn.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Kiss Imre Ádám Végrehajtói Iroda, +36 52 612 161","executor":"Dr. Kiss Imre Ádám Végrehajtói Irodája","deposit":84000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/9/c/n1128570.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.056Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:43.361Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:33.141Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:27.671Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949890/614699","history":[{"item_id":614699,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":420000,"auction_end":"2026-11-11 19:00:00"}],"bids":[]}