{"id":614663,"source":"mbvk","auction_id":949838,"case_number":"267.V.1718/2025/57","city":"Karcag","zip":"5300","location":"5300 Karcag, Pacsirta utca 36.","description":"A fenti helyrajzi számon egy 519 m2 alapterületű kivett beépítetlen terület található a tulajdoni lap szerint. A kapott adó-és értékbizonyítvány, valamint a fényképfelvételek szerint a helyrajziszánon egy lakóingatlan található,mely fa tetőszerhezetű, trapézlemez héjazatú, tégla alapozású, vályog falazatú. Használatbavételi engedélyről a végrehajtói irodának nincs tudomása. Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":700000,"min_price":350000,"auction_end":"2026-11-21 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/1/0/n1128505.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3302371,"lon":20.9287493,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T08:18:10.379Z","image_key":"mbvk/614663.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":14000,"deposit":70000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":"2159/15","attrs":{"lot_m2":519,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","structure":"vályog fal, tégla alapozás, fa tetőszerkezet, trapézlemez héjazat","flags":{"haszonelvezet":true,"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"city":"Karcag","zip":"5300","street":"Pacsirta utca 36.","summary":"Karcag belterületi, 519 m2-es kivett beépítetlen terület (hrsz. 2159/15), amelyen az adó- és értékbizonyítvány és fotók szerint egy lakóház található, fa tetőszerkezettel, trapézlemez héjazattal, tégla alapozással és vályog falazattal. A ház használatbavételi engedélye nem ismert, az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt és lakott, így a vevő nem köteles kiköltözni a haszonélvezető miatt. Kikiáltási ár 700 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat 350 000 Ft.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.22-tól 2026.11.21. 19:00-ig az EÁR rendszerében; előleg 70 000 Ft; licitküszöb 14 000 Ft; az árverési vevő 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni. Az árverés szakaszai: 630 000 Ft, 490 000 Ft, 350 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["holtig tartó haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyezve)"],"risks":["Használatbavételi engedély nincs tudomás szerint, az épület jogi státusza tisztázatlan","Holtig tartó haszonélvezeti jog terheli, a vevő nem köteles kiköltözni, a jog törlése árverés után sem történik meg","Lakott ingatlan, bentlakóval nehéz a belső megtekintés","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jogok fennállhatnak, a végrehajtó felelőssége ezekre kizárt","Közműtartozások, különösen vízmű-díjtartozás a vevőt terhelhetik","Képfelvételek tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet","Közművek bekötöttsége nem derül ki"],"llm":true,"fekves":"Karcag Belterület","share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal/bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"06-59/311-772, vh.0267@mbvk.hu","executor":"dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Irodája","deposit":70000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/5/f/n1128506.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:16.383Z","extracted_at":"2026-11-06T10:21:27.198Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:31.893Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:10.276Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949838/614663","history":[{"item_id":614663,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":350000,"auction_end":"2026-11-21 19:00:00"}],"bids":[]}