{"id":614559,"source":"mbvk","auction_id":949646,"case_number":"0067.AV.0104/2024/286","city":"Tengelic","zip":"7054","location":"7054 Tengelic, 086/20 Hrsz","description":"Kivett lakóház, udvar 661 m2\nA lakás alapterülete kb. 90 m2, alapozása nincs, falazata tégla, tetőszerkezet fa+cserép.\nHelyiségei: 2 szoba, konyha, fürdő,1 tároló, 2 wc.Az ingatlan leirása és a fényképfelvétel tájékoztató jellegű,javasolt a helyszinen tájékozódni","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":2625000,"min_price":2625000,"auction_end":"2026-11-09 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/9/4/n1128323.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5281341,"lon":18.7011405,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:56.069Z","image_key":"mbvk/614559.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":53000,"deposit":262500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"6/20+4/20+5/20=15/20","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"külterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Marsai Zoltán","office":"Farkas és Társai Végrehajtói Iroda","address":"7100 Szekszárd, Bezerédj utca 22.","phone":["vezetékes 06 74 410-228"],"email":["vh.0067@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 9 - 12"}},"hrsz":"086/20","attrs":{"lot_m2":661,"area_m2":90,"rooms":2,"muvelesi_ag":"kivett (lakóház, udvar)","structure":"tégla falazat, alapozás nincs, fa tetőszerkezet cseréppel","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vezetekjog":true},"city":"Tengelic","zip":"7054","summary":"Tengelic külterületi, kivett lakóház és udvar (086/20 hrsz., 661 m2 telek), lakott, közérdekű használati joggal (vezetékjog) terhelt ingatlan 15/20-ad tulajdoni hányadának árverése. A lakórész kb. 90 m2, 2 szoba, konyha, fürdő, tároló és 2 wc; a hirdetmény szerint beköltözhető állapota nincs megerősítve. A kikiáltási ár 2 625 000 Ft, a licitküszöb 53 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltöztetése nem biztosított; a társtulajdonos sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","Közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli, az árverés után sem törlődik","Belső állapot és alapozás hiánya nem ellenőrzött; a képfelvétel csak tájékoztató jellegű","Hiányzó művelési ág és földhasználati jogcím, a fekvés külterületi","Közüzemi díjtartozások a vevőre is átháríthatók lehetnek, a víz-szolgáltatás állapota nem ismert","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata, a végrehajtó felelőssége kizárt","Tulajdonostársi és önkormányzati előárverezési jog az eljárást befolyásolhatja"],"llm":true,"comfort":"fürdő, 2 wc","fekves":"külterület","share":"15/20","feltetelek":"Az árverési előleg 262 500 Ft, a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni; a legalacsonyabb ajánlat 2 625 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 10:00 között az EÁR rendszerben. Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog is érvényesülhet.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Farkas És Társa Végrehajtói Iroda, 7100 Szekszárd, Bezerédj u. 22., telefon 74/512-417; 74/511-466","executor":"Farkas És Társa Végrehajtói Iroda - dr. Marsai Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó","deposit":262500,"terhek":["közérdekű használati jog (vezetékjog)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/3/c/n1128324.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.137Z","extracted_at":"2026-11-05T16:22:44.506Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:18.667Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:12.882Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949646/614559","history":[{"item_id":614559,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":2625000,"auction_end":"2026-11-09 10:00:00"}],"bids":[]}