{"id":614523,"source":"mbvk","auction_id":949586,"case_number":"219.V.2674/2021/203","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"3358 Erdőtelek, II. Rákóczi Ferenc utca 68-70.","description":"Az épület földszintes, alapozása kő és beton, szigetelése gyenge, tetőszerkezete fa, héjazat anyaga cserép. Az épület alapterülete 72 m2, életkora 57 év, állapota közepes. Helyiségek: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Köművesítettsége: vezetékes víz, villany és csatorna. Fűtése gáz, egyedi központi fűtés.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":2700000,"min_price":2700000,"auction_end":"2026-11-09 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/7/0/n1128256.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6822105,"lon":20.3091521,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:05.896Z","image_key":"mbvk/614523.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":54000,"deposit":270000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"1181","attrs":{"area_m2":72,"rooms":5,"floor":"földszintes","heating":"gáz, egyedi központi fűtés","utilities":["víz","villany","csatorna","gáz"],"structure":"kő és beton alapozás, gyenge szigetelés, fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Erdőtelek","zip":"3358","street":"II. Rákóczi Ferenc utca 68-70.","condition":"közepes","summary":"Erdőtelek belterületén álló, 72 m2 alapterületű, földszintes, kivett lakóház 1/2 tulajdoni hányada árverésre kerül végrehajtás keretében. Az épület 57 éves, állapota közepes, szigetelése gyenge; a hirdetmény szerint tehermentesen, lakottan kerül értékesítésre, így a vevőnek a bentlakóval kell számolnia. Vízszolgáltatással kapcsolatos díjtartozás kockázata és a be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállása nem zárható ki.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelőssége kizárt","Vízmű-szolgáltatóval szembeni díjtartozás és korlátozás feloldási költsége a vevőt terhelheti","Gyenge szigetelés és 57 éves épület, felújítási igény valószínű","Közművek üzemi állapota nem ellenőrzött, leszerelés előfordulhat","Fél tulajdoni hányad: a másik tulajdonostárs előárverezési joga és a vele való közös tulajdon kockázata","Az ingatlan állapota a képfelvételtől eltérhet, személyes megtekintés szükséges"],"llm":true,"year_built":1968,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 2 700 000 Ft, árverési előleg 270 000 Ft, licitküszöb 54 000 Ft. A vevőnek a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie; az előleget elveszíti, ha nem jelenik meg vagy nem fizet.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban. Vételi ajánlattétel: 2026.09.10. - 2026.11.09. 13:00-ig az https://arveres.mbvk.hu oldalon.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":270000,"terhek":["be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (hivatalos tudomás nincs)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/0/8/n1128257.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.306Z","extracted_at":"2026-11-05T16:22:54.784Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:32.179Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:14.152Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949586/614523","history":[{"item_id":614523,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":2700000,"auction_end":"2026-11-09 13:00:00"}],"bids":[]}