{"id":614475,"source":"mbvk","auction_id":949516,"case_number":"124.V.1569/2025/80","city":"Tiszakanyár","zip":"4493","location":"4493 Tiszakanyár, Rákóczi út 12","description":"Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 2070 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. A közforgalmi közlekedéstől való távolsága 150 m. A főépület egyemeletes. Alapozása beton. Szigetelése teljes értékű. Falazata tégla. Tetőszerkezete cserép. Alapterülete kb 60 m2. Életkora kb 30 év. Állapota jó. Fűtése gáz + vegyestüzelésű. Közművesítettsége víz, villany, gáz. A melléképület rendeltetése garázs + tároló helyiség. Építési anyaga fa. Állapota közepes. \nAz ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":3500000,"auction_end":"2026-11-15 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/f/b/n1128179.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2457328,"lon":21.9458147,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:10.581Z","image_key":"mbvk/614475.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":70000,"deposit":350000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Csűrös Gabriella Klára","office":"Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája","address":"4033 Debrecen, Kertész utca 12.","phone":["vezetékes 06-45-416-237"],"email":["vh.0124@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 08-12 H.\r\nCsütörtök 8-12 H."}},"hrsz":"551/20","attrs":{"lot_m2":2070,"area_m2":60,"heating":"gáz + vegyestüzelés","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"tégla fal, beton alap, cserép tető; melléképület fa","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Tiszakanyár","zip":"4493","street":"Rákóczi út 12.","floor":"egyemeletes","condition":"jó (főépület); melléképület közepes","summary":"Tiszakanyári, belterületi, 2070 m2 telken álló kivett lakóház és udvar 1/2 tulajdoni hányadának árverése. A főépület egyemeletes, kb. 60 m2 alapterületű, kb. 30 éves, tégla falazatú, cserép tetős; állapota jó. Az ingatlan lakott, a hirdetmény szerint tehermentesen kerül árverésre, de a vízmű-tartozás kérdése tisztázatlan.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált","Vízmű-szolgáltatás korlátozása vagy felfüggesztése esetén a vevő köteles rendezni a díjtartozást","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Fényképek tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet","Területi és állapotadatok (felújítás, építési év) nem teljesen egyértelműek, személyes megtekintés javasolt"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 3 500 000 Ft, előleg 350 000 Ft, licitküszöb 70 000 Ft; vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizeti meg. Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a vevőnek a tartozást rendeznie kell.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája, 4033 Debrecen, Kertész utca 12., tel.: 06-45-416-237","executor":"Dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája","deposit":350000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/f/7/n1128180.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:32.089Z","extracted_at":"2026-11-06T04:19:35.490Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:20.684Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:43.645Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949516/614475","history":[{"item_id":614475,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":3500000,"auction_end":"2026-11-15 16:00:00"}],"bids":[]}