{"id":614455,"source":"mbvk","auction_id":949476,"case_number":"364.V.0778/2020/232","city":"Kaposvár","zip":"7400","location":"7400 Kaposvár, Kölcsey utca 14","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az ingatlan területe 299 m2.A ház földszintes, kora kb. 50-60 év, nagysága kb.  90 m2. \nA ház szét van szedve. Falakat kiborítottak az udvari rész felől. Tető nincs a házon, csak a tetőlécek vannak fenn. Közművesítve jelenleg nincs.\nA közöl kép tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":3000000,"auction_end":"2026-11-07 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/d/1/n1128153.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3493088,"lon":17.7757452,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:08.488Z","image_key":"mbvk/614455.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gazdagné dr. Arnold Zsanett","office":"Dr. Gazdagné Dr. Arnold Zsanett Végrehajtói Irodája","address":"7400 Kaposvár, Fő utca 2. 1. emelet 9. ajtó","phone":["vezetékes 82/222-055"],"email":["vh.0364@mbvk.hu"],"hours":"Keddenként és szerdánként 8-12-ig, csütörtökön 8-10.ig"}},"hrsz":"9844","attrs":{"lot_m2":299,"area_m2":90,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett","structure":"falak részben kiborítva, tető nincs (csak tetőlécek), kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":false},"city":"Kaposvár","zip":"7400","street":"Kölcsey utca 14.","condition":"bontandó","summary":"Kaposvár belterületén álló, kivett lakóház udvarral és gazdasági épülettel (telek 299 m2, ház kb. 90 m2, kb. 50-60 éves, földszintes). Az ingatlan szét van szedve: falakat kiborítottak, tető nincs, csak tetőlécek maradtak, közművesítése jelenleg nincs; a képfelvétel csak tájékoztató jellegű. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a fizikai állapot miatt jelentős felújítás vagy bontás szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan szét van szedve, tető nincs, falak kiborítva: jelentős felújítás vagy bontás szükséges","Közművesítés jelenleg nincs; bekötési költségek merülhetnek fel","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló követeléseiket az árverési vevőn érvényesíthetik","Vízmű-díjtartozás rendezésére az árverési vevő köteles lehet","Előárverezési jog illetheti meg a települési önkormányzatot vagy tulajdonostársat"],"llm":true,"fekves":"KAPOSVÁR BELTERÜLET","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 6 000 000 Ft, árverési előleg 600 000 Ft, licitküszöb 120 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.08.-tól 2026.11.07. 13:00-ig az EÁR rendszerben; szakaszonkénti legalacsonyabb ajánlat 5 400 000 / 4 200 000 / 3 000 000 Ft. A nyertesnek 15 napon belül be kell fizetnie a vételárat; a helyi önkormányzatnak előárverezési joga lehet.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Gazdagné Dr. Arnold Zsanett Végrehajtói Iroda, tel. 82/222-055","executor":"Dr. Gazdagné Dr. Arnold Zsanett Végrehajtói Iroda","deposit":600000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.119Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:42.767Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:31.867Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:06.513Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949476/614455","history":[{"item_id":614455,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":3000000,"auction_end":"2026-11-07 13:00:00"}],"bids":[]}