{"id":614428,"source":"mbvk","auction_id":949435,"case_number":"335.V.1231/2024/102","city":"Kup","zip":"8595","location":"8595 Kup, Fő utca 45.","description":"Az ingatlan-nyilvántartásban kivett lakóház, udvar, gazdasági épületként nyilvántartott 3493 m2 nagyságú belterületi ingatlan. Az ingatlanon lévő lakóház földszintes, alapozása kő és beton, falazata tégla és vályog, tetőszerkezete fa cserépfedéssel. Helyiségei: 2 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba és 2 db egyéb mellékhelyiség. Közművek: víz és villany. A lakóépület rossz állapotban van. \n\nAz EÁR rendszerben történő ajánlattétel előtt kérem győződjön meg az ingatlan állapotáról! \nAz ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű!","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1750000,"min_price":1750000,"auction_end":"2026-11-10 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/1/d/n1128104.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2483445,"lon":17.4684035,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:16:07.246Z","image_key":"mbvk/614428.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":35000,"deposit":175000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Melczer Roland János","office":"Melczer Roland ÖBV.","address":"8500 Pápa, Budai Nagy Antal utca 1. 1. emelet 11-12. ajtó","phone":["vezetékes +36 89 320 214"],"email":["vh.0335@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 8,00-15,30 Óráig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Szerda 8,00-15,30 Óráig"}},"hrsz":"201","attrs":{"lot_m2":3493,"rooms":2,"floor":"földszint","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","villany"],"structure":"kő és beton alapozás, tégla és vályog falazat, fa tetőszerkezet cserépfedéssel","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Kup","zip":"8595","street":"Fő utca 45.","condition":"rossz","summary":"Kupban, belterületen lévő, 3493 m2-es telken álló földszintes lakóház 1/2 tulajdoni hányadának árverése, tehermentesen, lakottan. Az épület rossz állapotban van, a bentlakó nem köteles kiköltözni a sikeres árverés esetén sem, így a tulajdonszerzéssel birtokbaadás nem várható. A licitálás előtt személyes szemlére és állapotfelmérésre van szükség.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni, birtokbaadás bizonytalan","Rossz állapot, felújítást vagy bontást igényelhet","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Nagyszámú végrehajtási jog és díjtartozás terheli az ingatlan tulajdoni hányadát","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi (vízmű) díjtartozás az árverési vevőt terhelheti","A fotók tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet","Ismeretlen fűtés és komfortfokozat, építési év nincs megadva"],"llm":true,"comfort":"fürdőszoba, konyha, előszoba, 2 db egyéb mellékhelyiség","share":"1/2","feltetelek":"Az árverési előleg 175 000 Ft, a licitküszöb 35 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár, 1 750 000 Ft. A vételár az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizetendő, az ingatlan tehermentesen kerül árverésre. Ajánlattétel az EÁR rendszerben: 2026.09.11. – 2026.11.10. 13:00.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Melczer Roland János Végrehajtói Iroda, Pápa, tel.: +36 89 320 214, vh.0335@mbvk.hu","executor":"Dr. Melczer Roland János Végrehajtói Irodája","deposit":175000,"terhek":["Nemzeti Adó- és Vámhivatal adótartozás végrehajtása (1 196 145 Ft főkövetelés)","PannonHitel Zrt. díj-követelés végrehajtása","DHK Hátralékkezelő Zrt. díj-követelés végrehajtása","INTRUM Zrt. díj-követelés végrehajtása","MAGYAR ÁLLAM zálogjogosult bekapcsolódása (498 684 Ft)","EOS Faktor Zrt. díj-követelés végrehajtása","Medicredit Zrt. díj-követelés végrehajtása","SIGMA Faktoring Zrt. díj-követelés végrehajtása","TKK Talentis Zrt. díj-követelés végrehajtása"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.174Z","extracted_at":"2026-11-05T18:21:48.565Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:05.328Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:21.560Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949435/614428","history":[{"item_id":614428,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1750000,"auction_end":"2026-11-10 13:00:00"}],"bids":[]}