{"id":614363,"source":"mbvk","auction_id":949347,"case_number":"219.V.0498/2008/283","city":"Tarnaszentmiklós","zip":"3382","location":"3382 Tarnaszentmiklós, Béke utca 89.","description":"Tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar. A valóságban beépítetlen építési telek. Területe: 813 m2.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":300000,"min_price":150000,"auction_end":"2026-11-05 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/0/d/n1127991.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-05T22:17:21.302Z","closed_at":"2026-11-05T13:16:44.522Z","final_bid":null,"lat":47.5314329,"lon":20.3963949,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:12:51.963Z","image_key":"mbvk/614363.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":6000,"deposit":30000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"490/1","attrs":{"lot_m2":813,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Tarnaszentmiklós","zip":"3382","street":"Béke utca 89.","summary":"Tarnaszentmiklós belterületén található, tulajdoni lap szerint kivett lakóház és udvar, a valóságban beépítetlen építési telek, 813 m2 területtel. Az 1/2 tulajdoni hányad árverezése történik, az ingatlan lakottan, közérdekű használati joggal terhelten kerül árverésre. Közművek üzemeléséről a végrehajtó nem nyilatkozik, a vízszolgáltatással kapcsolatos díjtartozás kockázata fennállhat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan lakott, a bentlakó kiköltözése nem garantált a sikeres árverés után sem (társtulajdonos).","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva.","Vízszolgáltatási díjtartozás a vevőre háródhat, a díjtartozás mértékéről a végrehajtónak nincs tudomása.","Közművek üzemelése nem ismert, leszerelés is előfordulhat.","Az ingatlan valós állapota a fényképtől eltérhet; csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre.","Közérdekű használati jog az árverés után is fennmarad."],"llm":true,"fekves":"belterület, Tarnaszentmiklós, hrsz. 490/1","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 300 000 Ft, legalacsonyabb vételi ajánlat a három szakaszban 270 000 Ft, 210 000 Ft, illetve 150 000 Ft; árverési előleg 30 000 Ft, licitküszöb 6 000 Ft. Vételár befizetése a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül; a vételi ajánlattétel 2026.09.06. és 2026.11.05. 13:00 között zajlik.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel.: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":30000,"terhek":["közérdekű használati jog (nem törölhető az árverés után)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett)","végrehajtási jogok a követelések fedezetére"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/d/a/n1127992.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/6/3/n1127993.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/e/4/n1127994.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.505Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:38.593Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:54.017Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":"2026-11-05T13:17:08.683Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:56.388Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949347/614363","history":[{"item_id":614363,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":150000,"auction_end":"2026-11-05 13:00:00"}],"bids":[]}