{"id":614348,"source":"mbvk","auction_id":949326,"case_number":"0749.V.0179/2025/85","city":"Pilismarót","zip":"2028","location":"2028 Pilismarót, Táncsics M. utca 12 PILISMARÓT","description":"Belterületi , kivett lakóház , udvar , 1187 m2 területen . \nA végrehajtó iroda nem rendelkezik olyan információval , hogy az ingatlanon vízdíjhátralék illetve vízkorlátozás áll fent ,  A fénykép tájékoztató jellegű, licitálás előtt győződjön meg az ingatlanról .","kind":"haz","share":null,"put_up_price":840000,"min_price":840000,"auction_end":"2026-11-23 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/9/5/n1127956.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7749821,"lon":18.8571208,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T13:19:04.919Z","image_key":"mbvk/614348.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":17000,"deposit":84000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/10","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Fiedler Laura Ágnes","office":"dr. Fiedler Laura Ágnes Végrehajtói Irodája","address":"2500 Esztergom, Kossuth Lajos utca 14.","phone":["vezetékes 06/21-314-1606"],"email":["vh.0749@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 08:00-12:00\r\nSzerda 08:00-12:00\r\nSzerda 10:00-12:00 Csak Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"193/1","attrs":{"area_m2":1187,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"lot_m2":1187,"summary":"Pilismaróti belterületi, 1187 m2 telken álló lakóház udvarral, a tulajdoni hányad 1/10. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, lakott, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem. Becsérték és kikiáltási ár 840 000 Ft, az előleg 84 000 Ft; a vevő csak a tulajdoni hányadot szerzi meg, és a haszonélvezet nem törlődik.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Haszonélvezeti jog terheli, a bentlakó nem köteles kiköltözni, az ingatlan lakott és nem beköltözhető","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog is fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal","Vízdíjhátralék vagy vízkorlátozás fennállhat, a végrehajtó erről nem rendelkezik információval; a vevő díjtartozást köteles rendezni","Közüzemi szolgáltatók követeléseiket a vevőn érvényesíthetik","A fénykép tájékoztató jellegű, az ingatlan állapota eltérhet, a helyszíni szemle a licitáló felelőssége","Közművek, állapot, szerkezet és komfortfokozat nem szerepel a hirdetményben"],"llm":true,"city":"Pilismarót","zip":"2028","street":"Táncsics M. utca 12.","share":"1/10","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.24.-tól 2026.11.23. 17:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertes árverési vevőnek a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül kell megjelennie, a vételárat 15 napon belül kell megfizetnie; az előleg 10%-os (84 000 Ft). Licitküszöb 17 000 Ft. Önkormányzati előárverezési jog nincs kizárva, tulajdonostárs előárverezési joga nincs.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 06/21-314-1606, e-mail: vh.0749@mbvk.hu","executor":"dr. Fiedler Laura Ágnes Végrehajtói Irodája","deposit":84000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)","közérdekű használati jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nem bejegyzett, a végrehajtó felelőssége kizárt"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/d/f/n1127957.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/5/3/n1127958.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/1/a/n1127959.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:41:12.765Z","extracted_at":"2026-11-06T12:19:32.577Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:49.015Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:20.323Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949326/614348","history":[{"item_id":614348,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":840000,"auction_end":"2026-11-23 17:00:00"}],"bids":[]}