{"id":614243,"source":"mbvk","auction_id":949240,"case_number":"790.V.1121/2025/83","city":"Mátészalka","zip":"4700","location":"4700 Mátészalka, Nagykárolyi út 28. 6/a","description":"Az ingatlan jellege:lakás, Területe: 31 m2, Az épületben víz és villany van. Helyiségek száma: 1 szoba, 1 konyha, 1 egyéb helyiség, Földszinres, Állaga rossz, Alapozása terméskő, Falazata vegyes, Tetőzet cserép. Az ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":950000,"min_price":475000,"auction_end":"2026-11-15 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/2/c/n1127855.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9492824,"lon":22.3204668,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T03:21:30.066Z","image_key":"mbvk/614243.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":19000,"deposit":95000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lévai Géza","office":"dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája","address":"4033 Debrecen, Kertész utca 12.","phone":["vezetékes 45-426-691"],"email":["vh.0790@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Ügyfélfogadás: Hétfő 8:00-12:00 , Kedd 8:00-12:00\r\nJogi Képviselőknek: Szerda 8:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Munkanapokon 8:00-12:00"}},"hrsz":"3291/A/5","attrs":{"lot_m2":31,"rooms":2,"utilities":["víz","villany"],"structure":"terméskő alapozás, vegyes falazat, cserép tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Mátészalka","zip":"4700","street":"Nagykárolyi út 28.","area_m2":31,"floor":"földszint","condition":"rossz","summary":"Mátészalka belterületén lévő, 31 m2-es, földszintes lakás 1/2 tulajdoni hányada árverésen. Állaga rossz, a lakás lakott, az épületben víz és villany van. A vevő tehermentes tulajdont szerez, de a közműtartozásokat és a víziközmű-szolgáltatás korlátozásának kérdéseit külön tisztázni kell.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltöztetése nem biztosított","Rossz állapotú, felújítást igényelhet","A víziközmű-szolgáltatás korlátozása esetén a vevőnek kell igazolnia és rendeznie a díjtartozást","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseiket a vevővel szemben is érvényesíthetik","Csak tulajdoni hányad (1/2) kerül árverésre, a társtulajdonos jogai érintettek","Tulajdonostárs és önkormányzat előárverezési joga merülhet fel","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az állapot eltérhet attól"],"llm":true,"fekves":"Mátészalka belterület, hrsz. 3291/A/5","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 950 000 Ft, előleg 95 000 Ft, licitküszöb 19 000 Ft. Az árverés három szakaszban zajlik (855 000, 665 000, 475 000 Ft legalacsonyabb ajánlat), vételi ajánlattétel 2026.09.16. és 2026.11.15. 11:00 között az EÁR rendszerben. A vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája, 4033 Debrecen, Kertész utca 12., tel./fax: 45-426-691, vh.0790@mbvk.hu","executor":"Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája","deposit":95000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:32.007Z","extracted_at":"2026-11-06T03:20:02.895Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:00.936Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:43.038Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949240/614243","history":[{"item_id":614243,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":475000,"auction_end":"2026-11-15 11:00:00"}],"bids":[]}