{"id":614229,"source":"mbvk","auction_id":949206,"case_number":"188.AV.0027/2025/45","city":"Kübekháza","zip":"6755","location":"6755 Kübekháza, József Attila utca 343","description":"1977 m2 területen kb.100 éves lakóház, udvar. A lakóház felújításra szoruló, elhanyagolt, nagyom rossz állapotú, földszintes ingatlan. Falazata vegyes, vályog és tégla. Külső falazata vakolatlan. Az épület helyiségei: 2 szoba, konyha, előszoba.\nA Kübekházai Polgármesteri Hivatal tájékoztatása alapján az adó- és értékbizonyítvány kiállítása külső szemrevételezés alapján történt. \nAz ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű, az ajánlattétel előtt az ingatlan tényleges állapotáról valamint elhelyezkedéséről személyesen győződjön meg!\nKérem az árverezőket, hogy az árverési előleg és az aktiválási kérelem benyújtását - a 13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) bekezdése alapján - az árverés befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal teljesítsék!","kind":"haz","share":null,"put_up_price":464000,"min_price":464000,"auction_end":"2026-11-17 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/8/0/n1127830.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1510375,"lon":20.2788937,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:08.917Z","image_key":"mbvk/614229.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":9000,"deposit":46400,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/6","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Halász Bence Gábor","office":"Dr. Halász Bence Gábor Végrehajtói Irodája","address":"5900 Orosháza, Tó utca 6.","phone":["vezetékes 06-68/635-797"],"email":["vh.0188@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08:00-10:00; Szerda 08:00-12:00; Csütörtök: 08:00-12:00; Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Kedd 10:00-12:00;\r\nTelefonos Félfogadás Munkanapokon 08:00-12:00;"}},"hrsz":"178","attrs":{"lot_m2":1977,"rooms":3,"floor":"földszint","structure":"vegyes falazat (vályog és tégla), vakolatlan külső fal","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Kübekháza","zip":"6755","street":"József Attila utca 343.","condition":"bontandó","summary":"Kübekházi, kb. 100 éves, földszintes lakóház udvarral (1977 m2 telek), 1/6 tulajdoni hányadra. Az épület felújításra szoruló, elhanyagolt, nagyon rossz állapotú; 2 szoba, konyha, előszoba, vegyes vályog- és téglafal, vakolatlan külső falazat. Haszonélvezeti joggal terhelten, lakottan kerül árverésre, a haszonélvező és a társtulajdonos sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.18-tól 2026.11.17. 14:00-ig az EÁR-ben; legalacsonyabb ajánlat 464 000 Ft; árverési előleg 46 400 Ft; licitküszöb 9 000 Ft; vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni és a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Lakott ingatlan, haszonélvező és társtulajdonos nem köteles kiköltözni","Rossz állapot, felújításra szoruló épület, külső szemle alapján készült adó- és értékbizonyítvány","Közüzemi díjtartozások (víz) a vevőt terhelhetik","Az árverés nem tartalmazza az ingatlan teljes körű állapotát; a fénykép csak tájékoztató","Tulajdonostárs és önkormányzat előárverezési joga merülhet fel"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/6","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Halász Bence Gábor Végrehajtói Iroda, tel.: 06-68/635-797, vh.0188@mbvk.hu","executor":"Dr. Halász Bence Gábor Végrehajtói Irodája","deposit":46400,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog","végrehajtási jog (OTP Faktoring Zrt., OTP Faktoring Követeléskezelő Zrt., EOS Faktor Zrt. és NAV követelések)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/d/3/n1127831.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:38.714Z","extracted_at":"2026-11-06T06:19:23.190Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:21.356Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:55.380Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949206/614229","history":[{"item_id":614229,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":464000,"auction_end":"2026-11-17 14:00:00"}],"bids":[]}