{"id":614210,"source":"mbvk","auction_id":949173,"case_number":"124.V.1585/2025/67","city":"Eperjeske","zip":"4646","location":"4646 Eperjeske, Ady Endre utca 12.","description":"Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe: 661 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 800 m. A főépület földszintes. Alapozása beton. Falazata szilikát. Tetőszerkezete lemez, állapota jó. Életkora 40 év. Állapota közepes.  Alapterülete 100 m2. Az épületben lévő helyiségek: 2 szoba, 1 nappali, 1 fürdő WC-vel egyben. Fűtése gáz. Közművesítettsége villany, víz, gáz. \nAz ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1750000,"min_price":875000,"auction_end":"2026-11-17 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/8/c/n1127795.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3442259,"lon":22.2103222,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:26.473Z","image_key":"mbvk/614210.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":35000,"deposit":175000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Csűrös Gabriella Klára","office":"Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája","address":"4033 Debrecen, Kertész utca 12.","phone":["vezetékes 06-45-416-237"],"email":["vh.0124@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 08-12 H.\r\nCsütörtök 8-12 H."}},"hrsz":"316/2","attrs":{"lot_m2":661,"area_m2":100,"rooms":3,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"szilikát falazat, beton alapozás, lemez tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Eperjeske","zip":"4646","street":"Ady Endre utca 12.","heating":"gáz","comfort":"2 szoba, 1 nappali, fürdő WC-vel egyben","condition":"közepes","summary":"Eperjeske belterületi, kivett lakóház-udvar ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának árverése, 661 m2 telken, 100 m2 alapterületű, földszintes, 40 éves épülettel, állapota közepes. Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen, lakottan kerül árverésre, így a vevőnek a bentlakóval kell számolnia. A víziközmű-szolgáltatóval kapcsolatos korábbi díjtartozás rendezésének kockázata fennállhat.","deposit":175000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem biztosított","Víziközmű-tartozás esetén a szolgáltató szerződéskötést csak a tartozás kifizetése után vállal","1/2 tulajdoni hányad, a társtulajdonos előárverezési joga","Az ingatlan állapota közepes, a fényképek tájékoztató jellegűek, személyes megtekintés szükséges","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Közforgalmi közlekedéstől 800 m távolság"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 750 000 Ft, árverési előleg 175 000 Ft, licitküszöb 35 000 Ft; a szakaszos minimálár 1. szakasz 1 575 000 Ft, 2. szakasz 1 225 000 Ft, 3. szakasz 875 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.18.-tól 2026.11.17. 17:00-ig az EÁR rendszerben; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell befizetni. A helyi önkormányzat előárverezési joga fennállhat, a tulajdonostárs előárverezési joga is érvényesülhet.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Lévai Géza Végrehajtói Iroda, 06-45-416-237, vh.0124@mbvk.hu","executor":"Dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája"},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/c/b/n1127796.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:38.959Z","extracted_at":"2026-11-06T07:19:04.289Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:31.242Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:57.537Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949173/614210","history":[{"item_id":614210,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":875000,"auction_end":"2026-11-17 17:00:00"}],"bids":[]}