{"id":614101,"source":"mbvk","auction_id":948970,"case_number":"127.V.2069/2025/73","city":"Tiszakerecseny","zip":"4834","location":"4834 Tiszakerecseny, Béke utca 13.","description":"Az adó- és értékbizonyítvány, valamint a tulajdoni lap alapján a kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan alapterülete 2305 m2. A rajta található lakóház alapterülete 100 m2, helyiségei: 3 db szoba, konyha, fürdőszoba, előtér.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":700000,"min_price":350000,"auction_end":"2026-11-07 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/6/1/n1127592.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2615931,"lon":22.2959521,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:09.813Z","image_key":"mbvk/614101.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":14000,"deposit":70000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"14/48","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Nagy Henrik","office":"Dr. Nagy Henrik Végrehajtói Irodája","address":"1204 Budapest, Török Flóris utca 113.","phone":["vezetékes 06-1-207-8240"],"email":["vh.0127@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 8:00 - 12:00, Szerda: 8:00 - 12:00\r\nTel.ügyfélszolg.: H,k,sz,cs: 8:00-12:00"}},"hrsz":"37","attrs":{"lot_m2":2305,"area_m2":100,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Tiszakerecseny","zip":"4834","street":"Béke utca 13.","rooms":3,"summary":"Tiszakerecseny belterületén álló, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 14/48 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. A lakóház alapterülete 100 m2 (3 szoba, konyha, fürdőszoba, előtér), a telek 2305 m2. Az ingatlan lakott, a bentlakó társtulajdonos, így sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni; a hirdetmény szerint tehermentesen kerül árverésre, de a tulajdoni hányad csak részaránnyal szerezhető meg.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó társtulajdonos, kiköltözésre nem kötelezhető","Csak tulajdoni hányad (14/48) kerül árverésre","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelősséget nem vállal","Közüzemi (víz, gáz, áram) díjtartozások a vevőn érvényesíthetők; vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terheli","Fizikai állapot nem ismert, a képfelvétel tájékoztató jellegű; a megtekintés a licitáló felelőssége","Vételár 15 napon belül megfizetendő, különben az előleg elvész"],"llm":true,"comfort":"fürdőszoba","fekves":"belterület","share":"14/48","feltetelek":"Kikiáltási ár 700 000 Ft, árverési előleg 70 000 Ft, licitküszöb 14 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 630 000 Ft, 2. szakasz 490 000 Ft, 3. szakasz 350 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal; vételi ajánlattétel 2026.09.08-tól 2026.11.07. 14:00-ig az EÁR rendszerben. Vételár befizetése 15 napon belül; előárverezési jog: a települési önkormányzat és tulajdonostárs jogosult lehet.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Nagy Henrik Végrehajtói Iroda, tel.: 06/1/207-8240","executor":"Dr. Nagy Henrik Végrehajtói Irodája","deposit":70000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.154Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:42.414Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:33.159Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:06.745Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948970/614101","history":[{"item_id":614101,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":350000,"auction_end":"2026-11-07 14:00:00"}],"bids":[]}