{"id":614088,"source":"mbvk","auction_id":948949,"case_number":"151.V.2800/2016/499","city":"Tiszalúc","zip":"3565","location":"3565 Tiszalúc, Mátyás Király utca 41/a.","description":"Lakóház, udvar \n584 m2 \nA Tiszalúc belterület 536/2 hrsz.-ú ingatlan a tulajdoni lap alapján 3565 Tiszalúc, Mátyás király utca 41/A címen szerepel, de a természetben a 41. címen álló ingatlan.\nSzemélyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű, kiépített úton megközelíthető és közforgalmi közlekedéstől való távolsága 360 méter. Az épület rendeltetése lakóház.\nA főépület földszintes, alapozása kő, szigetelése nincs, falazata szilikát, tetőszerkezete fa és cserép. Életkora kb. 50 év, állapota gyenge. Az épület alapterülere kb. 100 m2. Az épületben nincs fűtés, közművesítettsége vezetékes víz és villany. Talajának minősége kötött, növenyzete gazos , kerítése van, amelynek anyaga vas , beton és drót. \nAz ingatlan jellemzői: \nSzemélyi tulajdoni jellegű, belterületi fekvésű, kiépített út megközelíthetőségű lakóház. A közforgalmi közlekedéstől való távolsága 350m. \nA főépület jellemzői: \nFöldszintes. Készültségi foka 100%. \nAlapozása kő, szigetelése nincs. Falazata szilikát, tetőszerkezete fa, cserép. \nÉletkora kb. 25 év, állapota közepes. \nAz épület alapterülete kb. 100 m2. \nHagyományos fűtésű, vezetékes víz-, villany-, csatorna közművesítettségű. Talajának minősége kötött. Növényzete füves, bokros. Kerítése van, vas, beton, drót. \nJelen végrehajtási ügyben az ingatlanra vonatkozó becsértéket a Szerencsi Járásbíróság által kijelölt szakértő állapította meg a 0508-32.Vh.368/2016 számú végzésével.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1000000,"min_price":500000,"auction_end":"2026-11-06 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/6/7/n1127563.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0286105,"lon":21.0649531,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:37.313Z","image_key":"mbvk/614088.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":20000,"deposit":100000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dudás Ferenc","office":"önálló bírósági végrehajtó","address":"3900 Szerencs, Csalogány út 4..","phone":["vezetékes +36 47 363991"],"email":["vh.0151@mbvk.hu"],"hours":"Csütörtök 9-15"}},"hrsz":"536/2","attrs":{"area_m2":100,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"kő alapozás, szigetelés nincs, szilikát falazat, fa tetőszerkezet, cserép fedés","flags":{"bentlako":false},"city":"Tiszalúc","zip":"3565","street":"Mátyás Király utca 41.","lot_m2":584,"heating":"nincs fűtés","condition":"gyenge","summary":"Tiszalúcon, belterületi, személyi tulajdonú, 584 m2-es telken álló, kb. 100 m2 alapterületű földszintes lakóház 1/4 tulajdoni hányadának árverése. Az épület állapota gyenge (kb. 50 éves), fűtés nincs; a leírások között eltérés van a korról és állapotról (a másik szöveg szerint kb. 25 év, közepes). Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de birtokba adás csak a társtulajdoni részre irányuló árverések sikeres lezárása esetén várható.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapotú, régi épület, fűtés nélkül; a leírások korra és állapotra vonatkozóan ellentmondanak egymásnak","Birtokba adás nem garantált, csak a társtulajdoni árverések sikeres lezárása esetén","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Közüzemi szolgáltatók díjtartozásaikat az árverési vevőn is érvényesíthetik; vízmű-szolgáltatás esetén díjtartozás rendezése szükséges lehet","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; a megtekintés és felelősség a licitálóé","Nem egyeztetett adatok: a tulajdoni lap szerinti cím (41/A) eltér a természetbeni címtől (41.)"],"llm":true,"share":"1/4","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 000 000 Ft, árverési előleg 100 000 Ft, licitküszöb 20 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 16:00-ig, három szakaszban (900 000, 700 000, 500 000 Ft legalacsonyabb ajánlat). Birtokba adás csak a társtulajdonos ingatlanrészére irányuló árverések sikeres lezárása esetén.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal (bentlakóval)","kapcsolat":"Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Iroda, 3900 Szerencs, Csalogány út 4., tel: +36 47 363991","executor":"Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Irodája","deposit":100000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/c/5/n1127564.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/f/7/n1127565.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/e/4/n1127566.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/9/7/n1127567.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.563Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:16.598Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:24.407Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:02.731Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948949/614088","history":[{"item_id":614088,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":500000,"auction_end":"2026-11-06 16:00:00"}],"bids":[]}