{"id":614069,"source":"mbvk","auction_id":948918,"case_number":"228.V.1520/2014/93","city":"Nemesvid","zip":"8738","location":"8738 Nemesvid, Arany János utca 27","description":"3005 m2 területen fekvő, 50 m2 alapterületű lakóház.\nA főépület jellemzői:\nRendeltetése: Lakás\nFöldszintes\nFalazata: Vályog\nHéjazata: Cserép\nKora: 80 év\nÁllapota: Gyenge\nAlapterülete: 50 m2\nHelyiségei: 2 szoba, 1 konyha, folyosó\nHelyiségek padlóburkolata: Cementlap\nFűtése: Hagyományos\nKözművesítettsége: Vezetékes víz, villany, csatorna\nMelléképület: Faház","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":400000,"min_price":400000,"auction_end":"2026-11-17 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/4/b/n1127530.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5024217,"lon":17.2752402,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T05:19:43.088Z","image_key":"mbvk/614069.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":8000,"deposit":40000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"külterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Vizler Dénes","office":"Vizler Dénes Önálló Bírósági Végrehajtó","address":"8700 Marcali, Rákóczi utca 2-4. 1. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes 85/510-183"],"email":["dr.vizler@gmail.com"],"hours":"Hétfő:8:00-12:00 Óráig\r\nKedd:8:00-12:00 Óráig\r\nSzerda:8:00-10:00 Óráig\r\nÜgyfélfogadás Jogi Képviselők Részére: Szerda 10:00-12:00 Óráig"}},"hrsz":"0143/28","attrs":{"lot_m2":3005,"area_m2":50,"rooms":3,"floor":"földszint","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vályog fal, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Nemesvid","zip":"8738","street":"Arany János utca 27.","heating":"hagyományos","comfort":"cementlap padlóburkolat, 2 szoba, 1 konyha, folyosó","condition":"gyenge","summary":"Nemesvid külterületén lévő, 3005 m2 telken álló, 50 m2-es, vályog falazatú, cserép héjazatú, 80 éves földszintes lakóház 1/2 tulajdoni hányadának árverése, lakottan, tehermentesen. Az állapota gyenge, a fűtés hagyományos, a víz, villany és csatorna bekötött. Az ingatlan nem beköltözhető, a másik tulajdonostárs nem köteles kiköltözni, ezért a vevőnek a bentlakóval kell számolnia.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan lakott, bentlakó van, kiköltöztetés nem garantált.","Az ingatlan csak 1/2 tulajdoni hányad, a másik tulajdonostárs közös tulajdonban van.","Gyenge állapot, 80 éves vályog épület, felújítási igény várható.","Az ingatlan valós állapota eltérhet a képfelvételtől; személyes megtekintés szükséges.","Nincs ismert közműtartozás, de a szolgáltatóknál érdeklődni kell; a szolgáltató a tartozás rendezéséig nem köt szerződést.","Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal.","Faház melléképület állapota ismeretlen."],"llm":true,"year_built":1946,"fekves":"külterület","share":"1/2","feltetelek":"Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; az árverési előleg 40 000 Ft, a licitküszöb 8 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 400 000 Ft. Az árverési vevőnek a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell befizetnie.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Vizler Dénes Önálló Bírósági Végrehajtó, tel.: 85/510-183, e-mail: dr.vizler@gmail.com","executor":"Dr. Vizler Dénes Önálló Bírósági Végrehajtó Irodája","deposit":40000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:38.627Z","extracted_at":"2026-11-06T06:19:22.557Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:27.458Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:54.540Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948918/614069","history":[{"item_id":614069,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":400000,"auction_end":"2026-11-17 12:00:00"}],"bids":[]}