{"id":614023,"source":"mbvk","auction_id":948864,"case_number":"0268.V.0558/2006/207","city":"Szomolya","zip":"3411","location":"3411 Szomolya, Fenyves utca 17.","description":"Lakóház\nAlapterület: 93 m2\nMegilleti a Szomolya belterület 1220/5 hrsz-t terhelő földhasználati jog. A telek és az épület tulajdonjoga elválik egymástól.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":270000,"min_price":135000,"auction_end":"2026-11-17 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/b/3/n1127438.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8849981,"lon":20.4918239,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T05:19:27.541Z","image_key":"mbvk/614023.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":5000,"deposit":27000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mezei Róbert Ádám","office":"Dr. Mezei Róbert Ádám Végrehajtói Irodája","address":"3400 Mezőkövesd, Mártírok útja 14.","phone":["vezetékes 06-49-313-470"],"email":["vh.0268@mbvk.hu"],"hours":"Kedd-Szerda-Csütörtök 08:00-12:00"}},"hrsz":"1220/5/A","attrs":{"area_m2":93,"fekves":"Szomolya belterület","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Szomolya","zip":"3411","street":"Fenyves utca 17.","summary":"Szomolyai belterületi lakóház 1/8 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, 93 m2 alapterülettel. Az ingatlan lakott, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett özvegyi jog terheli, és a telek és az épület tulajdonjoga elválik egymástól (földhasználati jog). Az adatok szerint a közműtartozásokról a végrehajtónak nincs információja, a vevőnek a szolgáltatóknál kell érdeklődnie.","feltetelek":"Kikiáltási ár 270 000 Ft, árverési előleg 27 000 Ft, licitküszöb 5 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat szakaszonként: 243 000 Ft, 189 000 Ft, 135 000 Ft. Vételár befizetése az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül. Vételi ajánlattétel 2026.09.18. és 2026.11.17. 09:00 között az arveres.mbvk.hu oldalon. Sikeres árverés esetén a bentlakó nem köteles kiköltözni, kiköltöztetésre a hirdetmény nem tér ki.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett özvegyi jog","ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett bármely haszonélvezeti jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)","telket terhelő földhasználati jog (megilleti az épületet)"],"risks":["Lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem","Özvegyi jog és bármely bejegyzett haszonélvezeti jog marad a vevőnél","Telek és épület tulajdonjoga elválik, földhasználati jog terheli a telket","Csak 1/8 tulajdoni hányad kerül árverésre","Közműtartozások ismeretlenek, a vevőnek kell tisztáznia; vízszolgáltatás korlátozásáról nincs tudomás","Állapot, műszaki állapot és képfelvétel tájékoztató jellegű, a helyszíni szemle a vevő felelőssége","Nincs információ a szerkezetről, a fűtésről, a komfortfokozatról és a közművekről"],"llm":true,"share":"1/8","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Mezei Róbert Ádám Végrehajtói Irodája, telefon: 06-49-313-470, e-mail: vh.0268@mbvk.hu","executor":"Dr. Mezei Róbert Ádám Végrehajtói Irodája","deposit":27000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:07.175Z","extracted_at":"2026-11-06T06:19:08.316Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:21.290Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:52.608Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948864/614023","history":[{"item_id":614023,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":135000,"auction_end":"2026-11-17 09:00:00"}],"bids":[]}