{"id":613956,"source":"mbvk","auction_id":948735,"case_number":"0247.V.1214/2009/107","city":"Nagykáta","zip":"2760","location":"2760 Nagykáta, Hunyadi János utca ","description":"Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar szerepel. Alapterület: 906 nm.\nTetőtér beépítéses, 27 éves (2026-ban), 80 nm-es, tégla falazatú, cseréptetős, közepes állapotú épület. 3 szoba, konyha, fürdő, előszoba. Vezetékes víz, villany, gáz van. Gáz fűtés.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":6000000,"auction_end":"2026-11-09 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/b/n1127301.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4031506,"lon":19.7621946,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:44.831Z","image_key":"mbvk/613956.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"4/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szabó Attila","office":"Szabó Attila Végrehajtói Irodája","address":"2760 Nagykáta, Temető utca 6. a. épület fszt.. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes 06-29/440-884;  06-2"],"email":["szabovegrehajto@t-online.hu"],"hours":"Kedd, Csütörtök: 8-12, Szerda: 10-12"}},"hrsz":"6035/6","attrs":{"area_m2":80,"rooms":3,"floor":"tetőtér","heating":"gáz fűtés","muvelesi_ag":"kivett","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"tégla fal, cserép tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vegrehajtasi_jog":true},"city":"Nagykáta","zip":"2760","street":"Hunyadi János utca","lot_m2":906,"year_built":1999,"condition":"közepes","summary":"Nagykátai, belterületi, tetőtér-beépítéses lakóház 4/8 tulajdoni hányadának árverése (80 nm, 3 szoba, tégla falazat, cserép tető, közepes állapot, gáz fűtés). Az ingatlan közérdekű használati joggal terhelt és lakottan kerül árverésre; a bentlakó nem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 6 000 000 Ft, előleg 600 000 Ft; az adósokkal szemben számos végrehajtási követelés van bejegyezve.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni; közérdekű használati jog terheli","Tulajdoni hányad (4/8) csak, nem teljes tulajdon","Több végrehajtási követelés és adótartozás terheli az ingatlant","Állapot és kép tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet","Közüzemi díjtartozások a vevőt terhelhetik","Vízmű-szolgáltatás helyreállításához a díjtartozás rendezése szükséges lehet","Az árverési vevő a tulajdonjogot csak a Vht. 137. § szerinti terhekkel szerzi meg; nem bejegyzett haszonélvezeti jog előfordulhat"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"4/8","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10. – 2026.11.09. 09:00 között az Elektronikus Árverési Rendszerben; legalacsonyabb ajánlat 6 000 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, előlegét elveszti, ha mulaszt. Előárverezési jog a települési önkormányzatnak és a tulajdonostársnak lehet.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Szabó Attila Végrehajtói Iroda, Nagykáta, Temető u. 6/a; telefon 06-29/953-031","executor":"Szabó Attila Végrehajtói Irodája","deposit":600000,"terhek":["közérdekű használati jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)","végrehajtási jogok a fenti követelések biztosítására"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/1/7/n1127302.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/b/3/n1127303.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/b/1/n1127304.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.863Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:24.488Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:11.800Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:11.603Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948735/613956","history":[{"item_id":613956,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":6000000,"auction_end":"2026-11-09 09:00:00"}],"bids":[]}