{"id":613941,"source":"mbvk","auction_id":948712,"case_number":"089.V.3367/2019/271","city":"Ököritófülpös","zip":"4755","location":"4755 Ököritófülpös, Táncsics Mihály Köz 977 Hrsz.","description":"Földhivatali tulajdoni lap szerint: Kivett beépítetlen terület, azonban az illetékes Polgármesteri Hivatal adó- és értékbizonyítványa alapján az ingatlan felépítménnyel rendelkezik. \nTájékoztatom a feleket és egyéb érdekelteket, hogy az ingatlan nem minősül lakóingatlannak a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény 147.§. (4) bekezdés a) pontja alapján: \"Lakóingatlannak kell tekinteni \na) a lakás céljára létesített és az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlant (tulajdoni illetőséget) a hozzá tartozó földrészlettel, ha arra használatbavételi engedélyt adtak ki...\" \nTerülete: 1750 m2.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":3000000,"min_price":1500000,"auction_end":"2026-11-09 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/3/4/n1127263.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.912525,"lon":22.4882077,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:49.718Z","image_key":"mbvk/613941.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovács Miklós","office":"Dr. Kovács Miklós Végrehajtói Irodája","address":"2700 Cegléd, Népkör utca 6. 2.. emelet","phone":["vezetékes +36-53-358-941"," +36-"],"email":["vh.0089@mbvk.hu"],"hours":"Kedden És Csütörtökön 8 És 12 Óra Között\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére: Szerdán 8 És 12 Óra Között"}},"hrsz":"977","attrs":{"lot_m2":1750,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"bentlako":false},"city":"Ököritófülpös","zip":"4755","summary":"Ököritófülpös belterületén lévő, 1750 m2 területű, 1/1 tulajdoni hányadú ingatlan árverése. A tulajdoni lap kivett beépítetlen területként tartja nyilván, de a Polgármesteri Hivatal igazolása szerint felépítménnyel rendelkezik; az ingatlan közérdekű használati joggal terhelt, beköltözhető állapotban kerül árverésre. Kikiáltási ár 3 000 000 Ft, a harmadik szakaszban a legalacsonyabb ajánlat 1 500 000 Ft. A hirdetmény szerint az ingatlan nem minősül lakóingatlannak, és a víziközmű-díjtartozás kérdése a vevőt érintheti.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Földhivatali nyilvántartás (kivett beépítetlen terület) és a valós felépítmény eltérése","Nem minősül lakóingatlannak, ezért az önkormányzati előárverezési jog nem érvényesül","Közérdekű használati jog terheli, nem törölhető az árverés után","Nyilvántartásba nem vett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége; a végrehajtó ezekről nincs tudomása","Közüzemi, különösen víziközmű-díjtartozás a vevőt terhelheti, a szolgáltató szerződéskötését megtagadhatja","Képfelvétel tájékoztató jellegű; az ingatlan állapotáért a licitáló felel, megtekintés ajánlott","Ajánlat nem vonható vissza; a vételár meg nem fizetése esetén az előleg elvész"],"llm":true,"street":"Táncsics Mihály Köz 977 hrsz.","fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Előleg 300 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a); a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 2 700 000 Ft, 2 100 000 Ft, illetve 1 500 000 Ft; licitküszöb 60 000 Ft; előárverezési jog nincs.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban. Ajánlattétel: 2026.09.10. – 2026.11.09. 20:00, az https://arveres.mbvk.hu Elektronikus Árverési Rendszerben.","kapcsolat":"+36-53-358-941, +36-53-358-942; vh.0089@mbvk.hu","executor":"Dr. Kovács Miklós Végrehajtói Irodája","deposit":300000,"terhek":["közérdekű használati jog"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.903Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:44.437Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:59.504Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:19.242Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948712/613941","history":[{"item_id":613941,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1500000,"auction_end":"2026-11-09 20:00:00"}],"bids":[]}