{"id":613695,"source":"mbvk","auction_id":948336,"case_number":"297.AV.0032/2024/18","city":"Ajka","zip":"8400","location":"8400 Ajka, Széchenyi utca 19.","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Terülte: 1275 m2. \nalapterülete:kb:85-90 m2 között\naz épületben lévő helyiségek: szobák, konyha, kamra, fürdőszoba,\nfűtése: gázfűtés, hagyományos fűtés, konvektor,\nközművesítettsége: víz -villany- csatorna- gáz,","kind":"haz","share":null,"put_up_price":9600000,"min_price":6720000,"auction_end":"2026-11-21 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/7/1/n1126859.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.0990271,"lon":17.5388033,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T08:17:58.133Z","image_key":"mbvk/613695.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":192000,"deposit":960000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gulyás Ábel Levente (vh0297)","office":"Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Irodája","address":"8448 Ajka, Fő út 133.","phone":["vezetékes +36208075317"],"email":["vh.0297@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 08:00-12:00 Csütörtök: 08:00-12:00"}},"hrsz":"809/1","attrs":{"area_m2":85,"lot_m2":1275,"heating":"gázfűtés, hagyományos fűtés, konvektor","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true,"szolgalmi":true},"city":"Ajka","zip":"8400","street":"Széchenyi utca 19.","comfort":"szobák, konyha, kamra, fürdőszoba","summary":"Ajka belterületén található kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/2 tulajdoni hányadára kitűzött végrehajtási árverés, adótartozás miatt. Az ingatlan lakott, a telki szolgalmi joggal terhelten kerül árverésre, a sikeres árverés után sem köteles kiköltözni a társtulajdonos. Az épület alapterülete kb. 85-90 m2, gázfűtéses, közművesített.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált","Telki szolgalmi jog nem törlődik az árverés után","Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog terhelheti az ingatlant","Vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezési kötelezettsége lehet","Közüzemi szolgáltatók követelése a vevőn érvényesülhet","Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet; természetbeni állapot nem ismert","Tulajdoni hányad csak 1/2, a teljes ingatlan nem kerül árverésre","Hibás vagy hiányzó adatok, a becsérték és a helyszíni állapot ellenőrzése a vevő felelőssége"],"llm":true,"fekves":"Ajka belterület, helyrajzi szám 809/1","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 9 600 000 Ft, árverési előleg 960 000 Ft, licitküszöb 192 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 8 640 000 Ft (2026.09.22.-2026.10.12.), 2. szakasz 7 680 000 Ft (-2026.11.01.), 3. szakasz 6 720 000 Ft (-2026.11.21.). Vevőnek 15 napon belül kell a vételárat megfizetnie, különben az előleget elveszíti. Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén lehetséges.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Iroda, tel.: +36208075317, e-mail: vh.0297@mbvk.hu","executor":"Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Irodája","deposit":960000,"terhek":["telki szolgalmi jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem jegyzett, végrehajtó felelőssége kizárt)","zálogjogosult bekapcsolódása (MAGYAR ÁLLAM, 5 250 218 Ft)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/5/4/n1126860.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:16.222Z","extracted_at":"2026-11-06T09:20:41.448Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:28.025Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:09.198Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948336/613695","history":[{"item_id":613695,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":6720000,"auction_end":"2026-11-21 17:00:00"}],"bids":[]}