{"id":613684,"source":"mbvk","auction_id":948319,"case_number":"315.V.0037/2026/79","city":"Gyűrűs","zip":"8932","location":"8932 Gyűrűs, Ady Endre utca 4.","description":"alapterület(m2):3121, adó- és értékbizonyítvány szerint: főépület jellemzői: földszintes, falazata: vályog, tégla, tetőszerkezet-héjazat anyaga, állapota: faszerkezeten cserépfedél, felújítandó állapotú, építésének éve: kb. 1946, állapota: gyenge, alapterülete: kb. 70 m2, helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdősoba, 1 előszoba, fűtése: hagyományos,  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":1312500,"min_price":1312500,"auction_end":"2026-11-06 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/4/0/n1126853.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":"2026-11-06T09:17:20.461Z","final_bid":null,"lat":46.8819281,"lon":16.9906676,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:06.598Z","image_key":"mbvk/613684.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":26000,"deposit":131250,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Pozsogár-Dormán Bernadett","office":"dr. Pozsogár-Dormán Bernadett Végrehajtói Irodája","address":"8900 Zalaegerszeg, Ady utca 13. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes hétfő-péntek: 08.00-"],"email":["vh.0315@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő, Szerda:  08:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek: Kedd: 08.00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfőtől-Péntekig: 08:00-12:00"}},"hrsz":"112","attrs":{"lot_m2":3121,"rooms":3,"floor":"földszint","structure":"vályog, tégla falazat, faszerkezetes tetőszerkezet, cserépfedél","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Gyűrűs","zip":"8932","street":"Ady Endre utca 4.","area_m2":70,"year_built":1946,"heating":"hagyományos","condition":"felújítandó, gyenge állapotú","summary":"Gyűrűs belterületén található, 1/2 tulajdoni hányadú lakóingatlan (kivett lakóház, udvar, gazdasági épület), kb. 1946-ban épült, felújítandó, gyenge állapotú, kb. 70 m2-es főépülettel, 2 szoba, konyha, fürdősoba, előszoba és hagyományos fűtéssel. Az ingatlan lakott, a többi tulajdonostárs a bentlakó, és az ingatlan tehermentesen kerül árverésre. A hirdetmény nem említ közműveket, a vízközmű-tartozás kockázata a vevőt terheli.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni a tulajdonostárs miatt","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Felújítandó, gyenge állapot, rossz műszaki állapot lehet","Nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jog terhelheti, a végrehajtó nem vállal felelősséget","Vízközmű-tartozás és korlátozás kockázata, vízszolgáltató nem köteles szerződést kötni az új tulajdonossal","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőn érvényesíthetők","A képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet","Csak 2 szobás lakás, komfortfokozat és közművesítettség nem ismert"],"llm":true,"comfort":"fürdősoba, előszoba, konyha","fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.07-től 2026.11.06. 10:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 131 250 Ft, licitküszöb 26 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírását követően; a tulajdonostárs előárverezési joga gyakorolható, az önkormányzat előárverezési joga is fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Pozsogár-Dormán Bernadett Végrehajtói Irodája, 92/952-209, vh.0315@mbvk.hu","executor":"Dr. Pozsogár-Dormán Bernadett Végrehajtói Irodája","deposit":131250,"terhek":["Törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nyilvántartásba nem jegyzett"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.771Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:55.101Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:04.034Z","gallery":null,"bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-06T09:18:56.939Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:58.831Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948319/613684","history":[{"item_id":613684,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1312500,"auction_end":"2026-11-06 10:00:00"}],"bids":[]}