{"id":613676,"source":"mbvk","auction_id":948307,"case_number":"197.AV.0026/2021/106","city":"Gávavencsellő","zip":"4471","location":"4471 Gávavencsellő, Kossuth Lajos utca 93.","description":"Területe: 1074 m2. Megnevezése: kivett lakóház és udvar. Fekvése: belterület. Tulajdoni jellege: személyi. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolság: kb 800 m. Az ingatlanon már csak a főfalak állnak, a tetőt is elbontották.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":214800,"min_price":107400,"auction_end":"2026-11-10 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/2/7/n1126841.jpg","highest_bid":107400,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1567169,"lon":21.5953747,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:55.049Z","image_key":"mbvk/613676.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":21480,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Jávorné dr. Korbély Melinda","office":"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabadság tér 12/. b. lépcsőház 2. emelet 8. ajtó","phone":["vezetékes 42/409-428"],"email":["vh.0197@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00-12:00-Ig  Szerda 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"528","attrs":{"lot_m2":1074,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház és udvar","structure":"főfalak állnak, tető elbontva","flags":{"bentlako":false},"city":"Gávavencsellő","zip":"4471","street":"Kossuth Lajos utca 93.","condition":"bontandó","summary":"Gávavencsellő belterületén álló, kivett lakóház és udvar megnevezésű, 1074 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az épületnek csak a főfalai állnak, a tetőt elbontották, így az ingatlan romos, felújítandó állapotú. A hirdetmény szerint tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a leírás szerint a házon csak a főfalak maradtak.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlanon csak a főfalak állnak, a tető hiányzik, ezért az állapot romos és a felújítás jelentős költséggel járhat.","A kép csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet.","Vízi közmű-szolgáltatóval szembeni korábbi tartozás vagy korlátozás lehetséges, ennek tisztázása a vevő feladata.","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló díjtartozást a vevővel szemben érvényesíthetnek.","Közforgalmi közlekedéstől kb. 800 m távolság, megközelítés pormentes úton.","Bejegyzetlen törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, erre a végrehajtó felelőssége kizárt."],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.11.-tól 2026.11.10. 08:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 21 480 Ft; licitküszöb 4 000 Ft; az árverési vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre, a vízi közmű-szolgáltatóval rendezetlen díjtartozás kérdését a vevőnek kell tisztáznia.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Iroda, tel.: 42/409-428","executor":"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája","deposit":21480},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.008Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:51.587Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:01.879Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:20.111Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948307/613676","history":[{"item_id":613676,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":107400,"bid_count":1,"min_price":107400,"auction_end":"2026-11-10 08:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-08-12 12:31:51.256","alias":"P65VM","amount":107400,"valid":1}]}