{"id":613657,"source":"mbvk","auction_id":948274,"case_number":"0567.V.0248/2024/135","city":"Nyírkáta","zip":"4333","location":"4333 Nyírkáta, Zöldfa utca 6.","description":"Belterületi, periférikus elhelyezkedésű, kiépített úton megközelíthető kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Alapterülete: 1789 m2. Talajának minősége: homok, növényzete nincs. Kerítése: beton oszlop vas kerítéssel. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha. Falazata: tégla, tetőfedése: cserép. Közművesítettsége: villamos áram.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1400000,"min_price":700000,"auction_end":"2026-11-10 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/0/4/n1126806.jpg","highest_bid":700000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8650475,"lon":22.2388532,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:55.657Z","image_key":"mbvk/613657.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":28000,"deposit":140000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2 - 1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Orell Zsolt","office":"dr. Orell Zsolt Végrehajtói Irodája","address":"4300 Nyírbátor, Szabadság tér 21.","phone":["vezetékes +36 30/ 987 0665"],"email":["vh.0567@mbvk.hu"],"hours":"Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Hétfő: 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: Kedd-Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek: 08:00-12:00"}},"hrsz":"305","attrs":{"lot_m2":1789,"rooms":3,"fekves":"belterület, Nyírkáta, hrsz. 305","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["villany"],"structure":"tégla fal, cserép tetőfedés, beton oszlopos vas kerítés","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Nyírkáta","zip":"4333","street":"Zöldfa utca 6.","summary":"Belterületi, periférikus fekvésű, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület Nyírkátán, 1789 m2 telken, 2 szobás, 1 konyhás lakóházzal. A tulajdoni hányad 1/1 (két 1/2-es tulajdonostárs), az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Állapota a hirdetményből nem derül ki, a fényképek tájékoztató jellegűek, személyes megtekintés szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Az ingatlan állapota nem ismert, a fénykép csak tájékoztató, személyes szemle szükséges","Vízmű-szolgáltatás tartozásának rendezési kötelezettsége a vevőt terheli lehet","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők lehetnek","Közművek közül csak villamos áram van közművesítve, víz, gáz, csatorna nem szerepel","Bentlakó jelenléte nem derül ki egyértelműen, a hirdetmény a bentlakóval való egyeztetésre utal"],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 400 000 Ft, árverési előleg 140 000 Ft, licitküszöb 28 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat: 1. szakasz 1 260 000 Ft, 2. szakasz 980 000 Ft, 3. szakasz 700 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.11.-tól 2026.11.10. 18:00-ig az arveres.mbvk.hu EÁR rendszerben; vételár 15 napon belül fizetendő. Önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint a feltételek fennállása esetén fennállhat, tulajdonostársi előárverezési jog nincs.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Iroda, 4300 Nyírbátor, Szabadság tér 21., tel: +36 30/987-0665, vh.0567@mbvk.hu","executor":"Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Iroda","deposit":140000,"terhek":["törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges (nyilvántartásba nem jegyzett), a végrehajtó felelőssége kizárt"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/0/3/n1126807.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/3/8/n1126808.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/9/n1126809.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.519Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:19.922Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:14.725Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:24.586Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948274/613657","history":[{"item_id":613657,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":700000,"bid_count":1,"min_price":700000,"auction_end":"2026-11-10 18:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-10-21 19:03:16.375","alias":"P19WG","amount":700000,"valid":1}]}