{"id":613437,"source":"mbvk","auction_id":947935,"case_number":"212.V.1077/2022/174","city":"Alsóvadász","zip":"3811","location":"3811 Alsóvadász, József Attila utca 8.","description":"Az ingatlan Alsóvadász belterületén található, 2979 m2 alapterületű, az ingatlan-nyilvántartás alapján kivett lakóház, udvar megnevezésű. Az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon található felépítmény életkorával kapcsolatban nincs információ - elhanyagolt állapotú, hasznos alapterülete 50 nm. Az épület földszintes, alapozással és szigeteléssel nem rendelkezik. Falazatának anyaga vályog. A tetőszerkezet anyaga fa, héjazata cserép - közepes állapotú. A tetőtere nem beépített. Az épületben lévő helyiségek száma: 3 db; 1 szoba, 1 előszoba, 1 konyha. Az épület hátsó része le van omolva. Az épületben fűtés nincs, felújítás alatt van. Az épület közművesztettsége nem ismert, felújítás alatt áll.\nAz ingatlanon 1 melléképület található (nyári konyha), mely bontásra érett. A tetőszerkezet héjazata cserép.\n\nAz ingatlan-nyilvántartásba nem adós tulajdonostárs tulajdoni hányadára perindítás ténye van bejegyezve közös tulajdon megszüntetése címén.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1225000,"min_price":857500,"auction_end":"2026-11-28 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/c/7/n1126402.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2436196,"lon":20.9084356,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T17:19:10.858Z","image_key":"mbvk/613437.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-29 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":25000,"deposit":122500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Tichy-Rács Ádám","office":"Polgár és Tichy-Rács Végrehajtói Iroda - dr. Tichy-Rács Ádám","address":"3800 Szikszó, Pázmány Péter utca 14. fsz. emelet 6. ajtó","phone":["vezetékes +36 46 396100"],"email":["vh.0212@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:   8-12 Óráig\r\nKedd:    8-12 Óráig\r\nSzerda (kizárólag Jogi Képviselettel Hivatásszerűen Foglalkozó Személyek Részére: 8-12 Óráig\r\nTelefonos Felvilágosítás: Munkanapokon 8-12 Óráig"}},"hrsz":"112","attrs":{"lot_m2":2979,"rooms":3,"floor":"földszint","fekves":"Alsóvadász belterület, József Attila utca 8.","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","structure":"vályog falazat, alapozás nincs, fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":50,"heating":"nincs fűtés","condition":"fel nem újított, elhanyagolt, hátsó része leomlott; felújítás alatt","summary":"Alsóvadász belterületén, 2979 m2-es telken álló, elhanyagolt, földszintes vályog lakóház (hasznos alapterület 50 m2, 3 helyiség), amely felújítás alatt áll, fűtés nélkül, hátsó része leomlott, és egy bontásra érett nyári konyha is található rajta. Az ingatlanon közös tulajdon megszüntetése iránti per van folyamatban egy nem adós tulajdonostárs hányadára vonatkozóan. Kikiáltási ár 1 225 000 Ft, minimum 857 500 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["közös tulajdon megszüntetése iránti perindítás ténye feljegyezve egy nem adós tulajdonostárs hányadára"],"risks":["elhanyagolt, részben leomlott épület, bontás vagy jelentős felújítás szükséges","közművesítettség ismeretlen","fűtés nincs, alapozás és szigetelés hiányzik","tulajdonosi viszonyok rendezetlenek a közös tulajdon megszüntetési perében","a tetőtér nem beépített, az épület életkora ismeretlen"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/b/9/n1126403.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/d/c/n1126404.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/4/6/n1126405.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/3/4/n1126406.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:41:12.525Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:39:47.575Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:51.313Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/947935/613437","history":[{"item_id":613437,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":857500,"auction_end":"2026-11-28 20:00:00"}],"bids":[]}