{"id":613317,"source":"mbvk","auction_id":947784,"case_number":"137.V.1612/2024/75","city":"Bátonyterenye","zip":"3070","location":"3070 Bátonyterenye, Lengyendi út 56/a","description":"családi lakóház\n- területe:  1473 m2\n- megközelíthetősége: kiépített útról\n- közművesítettsége: részleges\n- falazata: hagyományos\n -tetőszerkezet: magas\n- alapterülete: 55 m2\n- melléképület: 1 db\n- lakóingatlan","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2550000,"min_price":1275000,"auction_end":"2026-11-09 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/4/8/n1126210.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9692493,"lon":19.8493218,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:39.470Z","image_key":"mbvk/613317.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":51000,"deposit":255000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Kuruczné dr. Szalontai Beáta","office":"Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Végrehajtói Irodája","address":"3100 Salgótarján, Alkotmány utca 9. földszint. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes +36 32 422-439 (napo"],"email":["vh.0137@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:08:00 És 12:00 Óra Között,\r\nKedd:08:00 És 12:00 Óra Között,\r\nSzerda:08:00 És 10:00 Óra Között"}},"hrsz":"4608","attrs":{"lot_m2":1473,"area_m2":55,"structure":"hagyományos falazat, magas tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true},"city":"Bátonyterenye","zip":"3070","street":"Lengyendi út 56/a.","summary":"Bátonyterenye belterületén álló, hagyományos falazatú családi lakóház melléképülettel, 55 m2 alapterülettel, 1473 m2 telekkel, a tulajdoni hányad 1/2. Beköltözhető állapotban kerül árverésre, de a közművesítettsége részleges, és a vízszolgáltatással kapcsolatban díjtartozás fennállhat. Az ingatlanon közérdekű használati jog (vezetékjog) terhel, és több végrehajtási jog és zálogjogosulti bekapcsolódás szerepel.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 08:00 között az EÁR rendszerben; előleg 255 000 Ft; licitküszöb 51 000 Ft; az árverési vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni és a vételárat 15 napon belül befizetni, különben előlegét elveszti.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közüzemi (víz) díjtartozás esetén az árverési vevő is köteles lehet rendezni a díjtartozást, a végrehajtó nem ismeri a tartozás mértékét.","Közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli az ingatlant, és az törlődik nem a vétel után.","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal.","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a közös tulajdon kezelése kérdéses.","Részleges közműves, a fényképek tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet.","Több végrehajtási jog és zálogjogosulti bekapcsolódás terheli az ingatlant.","Önkormányzati és tulajdonostársi előárverezési jog gyakorlása esetén a vevő nem biztos, hogy megszerzi az ingatlant."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Végrehajtói Iroda, tel.: +36 32 422-439, e-mail: vh.0137@mbvk.hu","executor":"Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Önálló Bírósági Végrehajtó Irodája","deposit":255000,"terhek":["közérdekű használati jog (vezetékjog)","végrehajtási jogok több követelésre","zálogjogosulti bekapcsolódás (Bátonyterenye Város Önkormányzata)","önkormányzati előárverezési jog lehetősége"],"utilities":["víz","villany"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.778Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:15.783Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:39.248Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:10.924Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/947784/613317","history":[{"item_id":613317,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1275000,"auction_end":"2026-11-09 08:00:00"}],"bids":[]}