{"id":613307,"source":"mbvk","auction_id":947764,"case_number":"297.V.0523/2023/131","city":"Devecser","zip":"8460","location":"8460 Devecser, Táncsics Mihály utca 4","description":"Kivett lakóház, udvar. Területe: 281 m2.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":480000,"min_price":480000,"auction_end":"2026-11-17 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/8/9/n1126193.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.10589,"lon":17.4347006,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:39.977Z","image_key":"mbvk/613307.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":10000,"deposit":48000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/5","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gulyás Ábel Levente (vh0297)","office":"Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Irodája","address":"8448 Ajka, Fő út 133.","phone":["vezetékes +36208075317"],"email":["vh.0297@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 08:00-12:00 Csütörtök: 08:00-12:00"}},"hrsz":"14","attrs":{"lot_m2":281,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Devecser","zip":"8460","street":"Táncsics Mihály utca 4.","summary":"Devecseri, belterületi, 281 m2 területű kivett lakóház és udvar 1/5 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan lakott, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem (társtulajdonos), így birtokbaadás és használat bizonytalan. Tehermentesen kerül árverésre, a bejegyzett terhek törölhetők, de a nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog és közműdíjtartozás kockázata fennáll.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan lakott, a bentlakó sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni (társtulajdonos).","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt.","Közüzemi szolgáltatók díjtartozást érvényesíthetnek a vevővel szemben; vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás rendezése a vevő kötelezettsége.","Csak 1/5 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárssal való közös használat és döntés kérdéses.","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; az ingatlan állapotáért nincs felelősség.","Ingatlan állapota, műszaki adatai nem ismertek, a hirdetmény nem tartalmaz szerkezeti információt."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/5","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.18.-tól 2026.11.17. 19:00-ig az EÁR-ben; előleg a kikiáltási ár 10%-a (48 000 Ft); a nyertes 15 napon belül köteles aláírni a jegyzőkönyvet és 15 napon belül megfizetni a vételárat, különben elveszti az előleget. Lakóingatlanra önkormányzati előárverezési jog vonatkozhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Irodája, 8448 Ajka, Fő út 133., tel: +36208075317, vh.0297@mbvk.hu","executor":"Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Irodája","deposit":48000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:39.146Z","extracted_at":"2026-11-06T07:19:17.607Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:47.162Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:59.334Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/947764/613307","history":[{"item_id":613307,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":480000,"auction_end":"2026-11-17 19:00:00"}],"bids":[]}