{"id":3504848054,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4848054","city":null,"zip":null,"location":"Műemlék jellegű, „Kivett / Irodaház” megnevezésű belterületi ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":280000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:39.259Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":"none","geocoded_at":"2026-11-05T08:18:54.829Z","image_key":null,"source_id":"P4848054","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4848054","auction_start":"2026-11-13 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"fekves":"belterület","flags":{"jelzalog":true,"vezetekjog":true},"area_m2":236,"condition":"felújítandó","muvelesi_ag":"Kivett, irodaház","share":"1/1","summary":"Győri, belterületi, műemlék jellegű, kivett irodaház (236 m², felújítandó, teljesen közművesített), régészeti lelőhelyen. Becsérték nettó 280 000 000 Ft, minimálár nettó 196 000 000 Ft; a pályázat második újrahirdetés. Terhei: 2 800 000 EUR jelzálogjog, E.ON vezetékjog, építési magassági korlátozás (25 m).","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 5 600 000 Ft, a felszámoló bankszámlájára utalva; a vételár fennmaradó részét a szerződéskötéstől számított 3 napon belül egy összegben kell megfizetni, részletfizetés nincs; a nyertes pályázó a nettó vételár 1%-át EÉR jutalékként köteles megfizetni; a birtokbaadás a teljes vételár megfizetésétől számított 3 munkanapon belül történik; kellékszavatosság kizárva; az ügyvédi munkadíj a vételár 2%-a, min. 60 000 Ft, a vevőt terheli.","megtekintes":"2025.11.03. 9-15 óra között, előzetes egyeztetés alapján a felszámolóval","kapcsolat":"Hungaro Justitia Kft. (felszámoló), helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Hungaro Justitia Kft.","deposit":5600000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 2.800.000 EUR erejéig (pénzintézet javára)","Vezetékjog: E.ON Észak-dunántúli Áramhálózati Zrt. javára","Régészeti szempontból védett","Építési magassági korlátozás: 25 m"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Jelzálogjog 2,8 millió EUR értékben terheli az ingatlant","Műemléki védelem és régészeti lelőhely: felújítás és építés korlátozott, költséges lehet","Felújítandó állapot, a fotók alapján falak sérültek, vakolat leválik","Kellékszavatosság kizárt","Elővásárlásra jogosult létezik (a hirdetés szerint a felszámoló tud róla)","Megtekintés csak előzetes egyeztetéssel, rövid időablakban; a hirdetés 2025-ös megtekintési dátuma és a 2026-os pályázati időpont eltérése ellenőrizendő","Az ajánlati biztosíték és a vételár rövid határidőn belül fizetendő"],"llm":true,"city":"Győr","zip":"9022","street":"Apáca utca 9."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/68/d5/1665237-xOdNZoEnt5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/d6/1665238-yif2QPKu0p.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/d8/1665240-WzM17FuIHf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/d7/1665239-GjAjcjZIrh.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/d9/1665241-upjn6SWKBb.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/db/1665243-iTxK7k2EhH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/da/1665242-u1VgUHXQve.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/dc/1665244-dkHEer9PDQ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/de/1665246-O7e72lmR9S.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/dd/1665245-baxwWlz1yT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/df/1665247-fjb2X11WcW.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/e1/1665249-wSpJWoMnaH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/e0/1665248-ca1MmPkguz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/e2/1665250-YzHUvT95br.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/e4/1665252-UMnpL6Tds7.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/e3/1665251-XALzqhfWIo.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/e5/1665253-mwSp3GCAI1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/e7/1665255-i66aT7ULny.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/e6/1665254-vKsSpxz1Mv.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/e8/1665256-dKgKod6pJt.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4848054/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4848054/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:08.219Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:41.386Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:21.626Z","gallery":"[0,1,2,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4848054","history":[{"item_id":3504848054,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 08:00:00"}],"bids":[]}