{"id":3504840547,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4840547","city":"Mecseknádasd","zip":"7695","location":"Adós 1/1 tulajdonát képező mecseknádasdi ingatlanok","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":1500000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:49.778Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2259843,"lon":18.4807516,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:20:16.963Z","image_key":null,"source_id":"P4840547","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840547","auction_start":"2026-11-06 10:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 10:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":3897,"lot_m2":3897,"condition":"átlagos","fekves":"Mecseknádasd, hrsz. 1705 (1616 m²) és hrsz. 1704 (2281 m²)","muvelesi_ag":"kivett zártkerti művelés alól kivett terület","share":"1/1","summary":"Két külterületi zártkerti, közművesítetlen ingatlan (hrsz. 1705 és 1704) együttes árverése a KEKA-GROUP Kft. felszámolása keretében, 1/1 tulajdoni hányadban. A területek beépítésre nem szánt, kertes mezőgazdasági övezetben vannak, Natura 2000 területen, a legközelebbi közmű kb. 150 m-re van. Három végrehajtási jog terheli őket, a minimálár megegyezik a becsértékkel.","feltetelek":"Minimálár nettó 1 500 000 Ft, az ajánlati biztosíték nettó 75 000 Ft; a vételár 15 napon belül átutalandó, részletfizetés nincs; az adásvételi szerződést az értékelési jegyzőkönyv feltöltésétől számított 30 napon belül kell megkötni, az ügyvédi költség a vételár 1,5%-a + ÁFA (min. 60 000 Ft + ÁFA) a vevőt terheli.","megtekintes":"Az ingatlanok szabadon megtekinthetőek.","kapcsolat":"Configuro Kft. (felszámoló), EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Configuro Kft. (felszámoló)","deposit":75000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog - NAV Baranya Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága","Végrehajtási jog - OTP Faktoring Követeléskezelő Zrt.","Végrehajtási jog - Hilti (Magyarország) Szolgáltató Kft."],"risks":["Közművesítetlen ingatlanok, a közművek kb. 150 m-re vannak","Natura 2000 terület, korlátozott beépíthetőség","Három bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlanokat","Fordított ÁFA alkalmazandó, az adót a vevő fizeti","Elővásárlási joggal rendelkező személy(ek) létezhetnek","Az ajánlati biztosíték elvesztésének kockázata a visszalépés esetén","Az ingatlanok birtokbavételét a vevőnek saját költségén kell megoldania"],"llm":true,"city":"Mecseknádasd","zip":"7695"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/39/1662265-XjntdcHAN2.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/3a/1662266-OVVtKkb1Yp.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840547/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840547/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:34:58.995Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:11.795Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:42.264Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840547","history":[{"item_id":3504840547,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 10:00:00"}],"bids":[]}