{"id":3504836890,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4836890","city":"Érd","zip":null,"location":"Érdi ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 08:01:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":91400000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-17 08:01:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:39.259Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3704401,"lon":18.8895533,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:21.992Z","image_key":null,"source_id":"P4836890","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4836890","auction_start":"2026-11-06 08:01:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 08:01:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":3055,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","share":"1/2","summary":"Érdi, belterületi ipari ingatlan 1/2 tulajdoni hányada, 3055 m² területen, átlagos állapotban, osztatlan közös tulajdonként, jelenleg használati megállapodással. Az ingatlanra jelzálogjog és végrehajtási jog van bejegyezve, tehát nem tehermentes; az árverés a felszámolási eljárás keretében, újrahirdetett pályázatként zajlik. Az ajánlati biztosíték 2 900 000 Ft, a minimálár 82 260 000 Ft nettó.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 2 900 000 Ft, átutalással, 2026.11.04. 08:01-ig jóváírva; a pályázat csak az EÉR-en keresztül, 2026.11.06. és 11.17. 08:01 között nyújtható be. A vételár 20%-át a szerződéskötésig foglalóként ki kell egészíteni, a fennmaradó vételárat 15 napon belül kell átutalni, részletfizetés nincs; áfa mentes értékesítés, a vevő fizeti a vételár 1%-os EÉR jutalékot és az 1,5% + áfa szerződéskötési díjat.","megtekintes":"2026.11.03., 13-14 óra között, Érd, Fehérvári út 63-65.; előzetes telefonos bejelentkezés szükséges legkésőbb az előző munkanap délig (9-15 óra között): 0630/934-9669.","kapcsolat":"0630/934-9669","executor":"Rose Consulting Kft. (felszámoló)","deposit":2900000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog","végrehajtási jog","osztatlan közös tulajdon, használati megállapodás van érvényben"],"risks":["Jelzálogjog és végrehajtási jog terheli az ingatlant, a törlésükről a vevőnek kell gondoskodnia, ha ez nem a felszámolás része","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül értékesítésre, osztatlan közös tulajdonban, a másik tulajdonostárs jogai és elővásárlási joga érintheti az adásvételt","Jelenleg használati megállapodás van érvényben, a birtokbavétel és a használat rendezése nem tisztázott","Elővásárlásra jogosult létezik, aki a pályázat benyújtásáig vagy a nyilvános értékesítésen gyakorolhatja jogát","Környezeti teher nincs, a felszámoló tudomása szerint; az állapot átlagos, a műszaki állapot részletei a tender füzetben érhetők el","Az ajánlati biztosíték elveszíthető, ha a nyertes nem fizet vagy a minimálárnak megfelelő ajánlatot nem tesz","Hitelezői követelés nem számítható be a vételárba"],"llm":true,"city":"Érd","street":"Fehérvári út 63-65.","lot_m2":3055},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/59/25/1661221-NqQ8PUfvCz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/26/1661222-ws5zHfMktI.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4836890/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4836890/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:05.549Z","extracted_at":"2026-11-05T10:00:06.810Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:02.378Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4836890","history":[{"item_id":3504836890,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-17 08:01:00"}],"bids":[]}