{"id":3504835258,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4835258","city":"Lőrinci","zip":null,"location":"LŐRINCI 2006/11 hrsz. alatt található 750 m2-es idegen tulajdonú ingatlanon történő felépítmény használati joggal","description":"LŐRINCI 2006/11 hrsz. alatt található idegen tulajdonú ingatlanon történő felépítmény használati joggal 750 m2-es \n\nAz ingatlan becsértéke: 53.578.125,- Ft + Áfa, azaz ötvenhárommillió-ötszázhetvennyolcezer-százhuszonöt forint + általános forgalmi adó\nAjánlati biztosíték összege: 1.807.343,- Ft, azaz egymillió-nyolcszázhétezer-háromszáznegyvennégy forint.\nA minimálár: 42.865.000,- Ft + Áfa, azaz negyvenkettőmillió-nyolcszázhatvanötezer forint + általános forgalmi adó. amely a becsérték 80%-a.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-21 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":53578125,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-07 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:49.778Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7613327,"lon":19.6681437,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:14.612Z","image_key":null,"source_id":"P4835258","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258","auction_start":"2026-10-23 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-21 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"2006/11","attrs":{"lot_m2":21143,"area_m2":750,"flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"condition":"átlagos","fekves":"külterület","muvelesi_ag":"kivett üzem","share":"1/1","summary":"Lőrinciben, külterületen, a Vörösmajori út 48-50. alatt álló, 750 m2-es csarnok (kivett üzem, 2006/11 hrsz.) felépítményének használati joggal történő értékesítése felszámolási pályázat keretében. Az ingatlan állapota átlagos, hiányosan közművesített, a telken álló épület az idegen tulajdonú telken fennálló használati jogon alapul, és terhelt (jelzálog, elidegenítési és terhelési tilalom). A nettó becsérték 53 578 125 Ft, a minimálár 42 865 000 Ft.","feltetelek":"A vételár csak átutalással fizethető az adásvételi szerződés aláírását követő 30 napon belül, részletfizetés nincs. Az ajánlati biztosíték nettó 1 807 343 Ft; a kellékszavatosság és garancia kizárt. Az ingatlan használati jogot biztosít az idegen tulajdonú telken, az épület megközelítésére és az épület alatti területre vonatkozóan megállapodás áll fenn.","megtekintes":"Az EÉR rendszerén keresztül, egyeztetéssel, a bánatpénz befizetési határidejéig.","kapcsolat":"Adó-Ötlet Kft., EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Adó-Ötlet Kft. (felszámoló)","deposit":1807343,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 18 000 000 Ft, jogosult CIB BANK Zrt.","Elidegenítési és terhelési tilalom, jogosult CIB BANK Zrt.","Jelzálogjog 18 000 000 Ft (ismétlődő bejegyzés), jogosult CIB BANK Zrt.","Elidegenítési és terhelési tilalom (ismétlődő bejegyzés), jogosult CIB BANK Zrt."],"risks":["Több jelzálogjog és elidegenítési tilalom terheli az ingatlant, a tulajdonos Panox Fémipari Kft.","A telek ingatlan-nyilvántartási címe felülvizsgálat alatt áll.","Az épület alatti területre és a megközelítésre vonatkozó használati jog csak szóbeli ügyvezetői megállapodáson alapul.","Hiányosan közművesített, kellékszavatosság és garancia kizárva.","Elővásárlásra jogosultak léteznek, az elővásárlási jog a felszámoló tudomása szerint fennáll.","A vevőt 2% + Áfa (min. 100 000 Ft) ügyvédi költség és 1% jutalék terheli."],"llm":true,"city":"Lőrinci","street":"Vörösmajori út 48-50."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/54/9e/1660062-odTzNGifxb.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/9f/1660063-Vwpru5Jeid.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/a3/1660067-DB2f1LXwvi.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/a2/1660066-AzvyEvb0Uk.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/a4/1660068-L4W5i3N10g.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:13.347Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:18.491Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:09.467Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258","history":[{"item_id":3504835258,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-07 16:00:00"}],"bids":[]}