{"id":3504835006,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4835006","city":"Kovácsszénája","zip":null,"location":"Kovácsszénája zártkert 301 helyrajzi szám","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":11000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:39.259Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1720999,"lon":18.1092839,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:28.574Z","image_key":null,"source_id":"P4835006","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835006","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"301","attrs":{"fekves":"Kovácsszénája","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":6302,"lot_m2":6302,"condition":"átlagos","muvelesi_ag":"kivett zártkert","share":"1/1","summary":"Kovácsszénája határában fekvő, 6302 m² területű kivett zártkert (301 hrsz.), átlagos állapotban, 1/1 tulajdoni hányadban árverésre bocsátva. Becsérték és minimálár egyaránt nettó 11 000 000 Ft. Terhe: NAV Baranya Vármegyei Adóigazgatóság javára bejegyzett végrehajtási jog, az ingatlan nem tehermentes; környezeti terhet a felszámoló nem ismer.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 530 000 Ft, az értékesítés előtt a befizetést határidőben jóvá kell írni; vételár az adásvételi szerződés megkötésétől számított 30 napon belül, részletfizetés nincs; birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követő 30 napon belül; a vevőt 1%-os EÉR jutalék és 2,5% (min. 300 000 Ft + ÁFA) ügyvédi költség terheli; nem áfa alany vevőnél 27% ÁFA.","megtekintes":"Az ingatlan a felszámoló személyes közreműködése nélkül megtekinthető.","kapcsolat":"Fej-Számoló Felszámoló Kft. (1095 Budapest, Soroksári út 48. 11 ép. 2 em.); EÉR helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Fej-Számoló Felszámoló Kft.","deposit":530000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog: NAV Baranya Vármegyei Adóigazgatóság javára"],"risks":["Végrehajtási jog (NAV) terheli az ingatlant","Pályázati biztosíték elvesztése, ha a nyertes nem fizet vagy nem köt szerződést","Vevőt terheli az 1% EÉR jutalék és a jogi képviselői díj, valamint az esetleges 27% ÁFA","Vételár 30 napon belül, részletfizetés nincs","Kellékszavatosság kizárt","Birtokbaadás csak a teljes vételár megfizetése után","Minimálár megegyezik a becsértékkel, nincs alku-lehetőség; az EÉR-es hirdetmény szerint a jelentkezési határidő 2026-11-11, míg a pályázati dokumentum szerint 2026-11-23, eltérés tisztázandó","Ingatlan-nyilvántartási adatok (pl. művelési ág, tényleges használat, közművek) a dokumentumokból nem derülnek ki teljesen"],"llm":true,"city":"Kovácsszénája"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/53/c3/1659843-kik14oBdHd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/53/c4/1659844-I80CrLvaOW.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835006/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835006/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:21:03.698Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:35.949Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:01.678Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835006","history":[{"item_id":3504835006,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00"}],"bids":[]}