{"id":3504833747,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4833747","city":"Pécs","zip":null,"location":"Pécs 70712/4 és Pécs 70712/5 hrsz ingatlanok","description":"A 70712/3 helyrajzi számú ingatlan megosztásából keletkezett két ingatlan:\n\nPécs 70712/4 hrsz. 4484 nm, kivett beépítetlen terület/út, becsérték 25.300.000 Ft\nPécs 70712/5 hrsz. 408 nm, kivett, közforgalom elől elzárt magánút, becsérték: 770.000 Ft\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":26070000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:39.259Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0765092,"lon":18.2280317,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:24.814Z","image_key":null,"source_id":"P4833747","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833747","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"70712/5","attrs":{"lot_m2":4892,"area_m2":4484,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület/út; kivett, közforgalom elől elzárt magánút","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"átlagos","fekves":"Pécs","share":"1/1","summary":"Két, a 70712/3 hrsz. ingatlan megosztásából keletkezett telek (Pécs 70712/4 hrsz. 4484 m² kivett beépítetlen terület/út; Pécs 70712/5 hrsz. 408 m² kivett, közforgalom elől elzárt magánút) felszámolói pályázata. Becsérték és minimálár egyaránt nettó 26 070 000 Ft. Terhek: NAV végrehajtási jog; a 70712/4 hrsz-ra vízvédelmi terület és vízbázisvédőterület korlátozás van bejegyezve. Beépítetlen, nincs épület, közművek nincsenek megadva.","feltetelek":"Vételár a szerződéskötést követő 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követő 30 napon belül. Az EÉR üzemeltetőjének 1%-os jutalék fizetendő a szerződéskötés feltételeként; ügyvédi költség (vételár 2,5%, min. 300 000 Ft + ÁFA) a vevőt terheli. Ajánlati biztosíték: nettó 982 100 Ft. Áfa: nem áfa alany vevőnél 27% áfa.","megtekintes":"Az ingatlanok a felszámoló személyes közreműködése nélkül megtekinthetők.","kapcsolat":"ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu (EÉR helpdesk)","executor":"Fej-Számoló Felszámoló Kft.","deposit":982100,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog: NAV Baranya Vármegyei Adóigazgatóság javára (mindkét ingatlan)","vízvédelmi terület (R: 5995/1983.05.24) (70712/4 hrsz)","vízbázisvédőterület (R: 42051/2008.04.22) (70712/4 hrsz)"],"risks":["vízvédelmi és vízbázisvédő korlátozás a 70712/4 hrsz-on","NAV végrehajtási jog terheli az ingatlanokat","magánút közforgalom elől elzárt, használata korlátozott lehet","beépítetlen terület, nincs közmű bekötés","a kikiáltási ár és minimálár azonos, nincs alku-lehetőség","rövid ajánlattételi és fizetési határidők","elővásárlási jogosult nincs tudomása szerint"],"llm":true,"city":"Pécs"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/55/10/1660176-tLwryhQTQA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/11/1660177-6YsMotJF1f.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833747/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833747/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:21:00.780Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:35.950Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:57.900Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833747","history":[{"item_id":3504833747,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00"}],"bids":[]}