{"id":3504829409,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4829409","city":"Csanádpalota","zip":"6913","location":"6913 Csanádpalota, Rozmaring utca 2. szám alatti ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":3760000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:51.505Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2412175,"lon":20.7207686,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:40.433Z","image_key":null,"source_id":"P4829409","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829409","auction_start":"2026-11-13 14:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 14:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"bentlako":false},"lot_m2":550,"condition":"felújítandó","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett ipartelep","share":"1/1","summary":"Csanádpalotai, 550 m²-es kivett ipartelep (246 hrsz., belterület) 1/1 tulajdoni hányadban, felújítandó, gyenge műszaki állapotú, üresen álló földszintes épülettel (korábban pékség). A telek összközműves, de a közművek jelenleg ki vannak kötve. Becsérték nettó 3 760 000 Ft, minimálár nettó 3 008 000 Ft. Terhe NAV végrehajtási joga; a vevőnek a gépészet és nyílászárók hiánya, valamint a beázás és falrepedések komoly felújítási költséget jelentenek.","feltetelek":"Nettó vételár, a nyertes a vételárat a szerződéskötést követő 30 napon belül fizeti meg, részletfizetés nincs; a szerződéskötés feltétele az EÉR üzemeltetőjének fizetendő 1% jutalék; ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + ÁFA, minimum 300 000 Ft + ÁFA; kellékszavatosság kizárt, az ingatlan megtekintett, megismert állapotban kerül értékesítésre.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján, kizárólag az EÉR rendszeren keresztül","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"KBAZ Zrt. (felszámoló)","deposit":188000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog NAV Kelet-budapesti Adó- és Vámigazgatósága javára"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Gyenge műszaki állapot, beázás, falrepedések, tetőszerkezet hiánya","Gépészeti hálózatok nagy részének visszabontása, nyílászárók és szaniterek hiánya","Közművek jelenleg ki vannak kötve","NAV végrehajtási jog terheli az ingatlant","Kellékszavatosság kizárt, megtekintés csak előzetes egyeztetéssel","Ötödik meghirdetés, korábbi három eredménytelen pályázat után csökkentett minimálár","Vevő fizeti az EÉR jutalékot (1%) és az ügyvédi munkadíjat (min. 300 000 Ft + ÁFA)","Ajánlati biztosíték 188 000 Ft nettó, előzetesen legalább két munkanappal korábban jóváírva"],"llm":true,"city":"Csanádpalota","zip":"6913","street":"Rozmaring utca 2.","area_m2":550,"structure":"földszintes, magastetős épület; a falak repedezettek, a tetőszerkezet és tetőhéjalás hiányos, a nyílászárók egy része hiányzik"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/4e/85/1658501-pkFyTKBWbZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4e/86/1658502-IzRkk6KV03.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829409/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829409/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:50.675Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:48.090Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:29.710Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829409","history":[{"item_id":3504829409,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 14:00:00"}],"bids":[]}