{"id":3504823913,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4823913","city":"Tiszaújváros","zip":"3580","location":"Hotel és berendezései","description":"Tiszaújvárosban található NN Hotel és berendezései.\nA komplett hűtő-fűtő technológiai berendezés nem képezi az adós társaság tulajdonát, azonban az beépítésre került az ingatlanba. A berendezést annak tulajdonosától szükséges megvásárolni. A berendezés értéke 48.000.000,- Ft. A pályázat benyújtásával a pályázó kötelezettséget vállal arra, hogy a hűtő-fűtő technológiai berendezés annak tulajdonosától megvásárolja.\nAz ingatlan bérbeadással hasznosításra került, majd a felszámoló a bérleti szerződést felmondta, azonban a bérlő az ingatlant nem hagyta el, így jelenleg jogcím nélküli használó található az ingatlanban.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":497492000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:39.259Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.904843,"lon":21.0613744,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:17.226Z","image_key":null,"source_id":"P4823913","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823913","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"berleti":true,"bentlako":true,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"szolgalmi":true},"area_m2":1566,"lot_m2":7073,"floor":"földszint + I. emelet + tetőtér","year_built":1970,"heating":"hőszivattyús (4 db SDV4) a szobákban, padlófűtés a fürdőszobákban 2 db Vaillant gázkazánnal, radiátorok az egyéb helyiségekben","comfort":"4*-os minősítés (2014), tűzjelző hő- és füstelvezetővel, 44 db udvari parkolóhely, 80 m3-es tűzivíztároló","condition":"átlagos","fekves":"belterület, Tisza parti városrész, nem működő tiszapalkonyai hőerőmű mellett; belvárostól kb. 3,5 km; LK-2 kisvárosi lakóterület","muvelesi_ag":"kivett hotel és udvar","share":"1/1","structure":"pillérvázas szerkezet, 15 cm hőszigetelt homlokzat, műanyag külső és fa belső nyílászárók","summary":"Tiszaújvárosban, belterületen álló, 1970-ben épült, 2018-2021 között felújított 3 szintes volt hotel (30 db 2-2 ágyas és 4 db 4-4 ágyas szoba, étterem, konferenciaterem) és a hozzá tartozó 1608 db hotelberendezés együttes értékesítése felszámolói pályázat keretében. Az ingatlan terhelt (több végrehajtási jog, jelzálogjog és szolgalmi jog), a hűtő-fűtő technológiai berendezés nem az adós tulajdona, a vevőnek azt a tulajdonostól kell megvásárolnia, és jogcím nélküli használó tartózkodik benne.","feltetelek":"Pályázat csak EÉR-en keresztül, minimálár nettó 348 244 400 Ft (becsérték 70%); vételár banki átutalással 30 napon belül a szerződéskötéstől; részletfizetés nincs; vevő viseli az ügyvédi munkadíjat (vételár 1,5%+ÁFA, min. 150 000 Ft+ÁFA); birtokbavétel 5 munkanapon belül, késedelem esetén napi 30 000 Ft kötbér; a kellékszavatosság kizárt.","megtekintes":"Szándék jelzése az info@felszamoloreorg.hu címen 2026.11.03-ig; a pontos időpontot a felszámoló e-mailben visszaigazolja.","kapcsolat":"info@felszamoloreorg.hu; EÉR rendszeren keresztül tehető fel kérdés","executor":"Felszámoló-REORG Zrt.","deposit":10647332,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["szennyvízvezetési szolgalmi jog (268 m2, Tiszaújváros Város Önkormányzata)","átjárási szolgalmi jog (160 m2, Tiszaújváros Város Önkormányzata)","végrehajtási jog 18 939 054 Ft adótartozás (Magyar Állam)","végrehajtási jog 120 125 Ft köztartozás (NHKV Zrt.)","végrehajtási jog 64 123 445 Ft köztartozás (Magyar Állam)","végrehajtási jog 121 445 629 Ft főkövetelés (MFB Zrt.)","végrehajtási jog 1 515 320 Ft főkövetelés (Linde-Gáz Magyarország Zrt.)","jelzálogjog 13 999 760 Ft (OTP Bank Nyrt.) és elidegenítési tilalom","jelzálogjog 26 000 240 Ft (Garantiqa Hitelgarancia Zrt.) és elidegenítési tilalom","jelzálogjog 13 679 618 Ft (OTP Bank Nyrt.) és elidegenítési tilalom","jelzálogjog 37 260 382 Ft (Garantiqa Hitelgarancia Zrt.) és elidegenítési tilalom","hotelberendezés (2. tétel): zálogjog, jogosult MFB Zrt."],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["A hűtő-fűtő technológiai berendezés (48 000 000 Ft) nem az adós tulajdona, külön meg kell vásárolni a tulajdonostól","Jogcím nélküli használó tartózkodik az ingatlanban, kiürítése a vevő feladata lehet","Több végrehajtási jog és jelzálogjog terheli az ingatlant és elidegenítési tilalom is van","Önkormányzati szennyvízvezetési és átjárási szolgalmi jog terheli az ingatlant","Hotelberendezések zálogjoggal terheltek (MFB Zrt.)","Kellékszavatosság kizárt, a vagyon állapotát a pályázó tudomásul veszi","Csak együttes, dolog(vagyon)összességként értékesíthető, részletfizetés nincs","Szerződéskötéstől számított 30 napos fizetési határidő, elmaradás esetén elállás","A hirdetmény szerint már harmadszor hirdetik meg, a minimálár alatti ajánlat nem fogadható el"],"llm":true,"city":"Tiszaújváros","zip":"3580","street":"Tiszavirág utca 18.","rooms":34},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/48/d1/1657041-c59FCcfU5A.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/d2/1657042-nMMRuEuZd2.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/d4/1657044-F65I73s1R0.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/d7/1657047-eQBhyORub5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/d3/1657043-tUMOeTQBbA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/d5/1657045-IHf6v0pkEs.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/d6/1657046-tZTcbL0OEt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/d8/1657048-uBlJRkgeEA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/da/1657050-Yy3iKeRCqf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/d9/1657049-HTpCix8Hni.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/db/1657051-EH8ymC5TjJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/dd/1657053-5uEGFfrqKQ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/dc/1657052-NJBWqxzuPd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/de/1657054-SruetR8Ynd.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823913/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823913/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:47.617Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:29.873Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:36.842Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823913","history":[{"item_id":3504823913,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00"}],"bids":[]}