{"id":3504823730,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4823730","city":null,"zip":null,"location":"kivett lakóház, udvar","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":62000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:49.778Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":"none","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:41.427Z","image_key":null,"source_id":"P4823730","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823730","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":true,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"szolgalmi":true},"lot_m2":835,"condition":"felújított","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Nagykállóban, belterületen fekvő, 835 m² területű kivett lakóház udvarral, felújított állapotban, lakottan kerül értékesítésre, teljesen közművesített. A tulajdonos cég felszámolása alatt álló SLEP-SZER Kft.; az ingatlanon vízelvezetési szolgalmi jog, jelzálogjog (8 500 000 Ft) és végrehajtási jog (3 683 000 Ft) van bejegyezve. Becsérték és minimálár egyaránt nettó 62 000 000 Ft, ajánlati biztosíték nettó 2 060 000 Ft; a vételár kifizetése 30 napon belül, tulajdonjog-fenntartással történik.","feltetelek":"Nettó minimálár 62 000 000 Ft; ajánlati biztosíték nettó 2 060 000 Ft, a vételár banki átutalással 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; a vevő 5 munkanapon belül birtokba vesz, az ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + ÁFA (min. 150 000 Ft + ÁFA). Az ingatlan tulajdonjog-fenntartással kerül eladásra 6 hónapra; az ÁFA-mentes értékesítés.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés e-mailben a felszamolas@lubin.hu címen, legkésőbb 2026.10.27-ig.","kapcsolat":"Lubin Invest Zrt. (EÉR rendszeren keresztül kérdezhető)","executor":"Lubin Invest Zrt. (felszámoló)","deposit":2060000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Vízelvezetési szolgalmi jog, 14 m2, jogosult: Nagykálló Város Önkormányzata","Jelzálogjog 8 500 000 Ft erejéig, jogosult: PRIMOM Szabolcs-Szatmár-Bereg M.-i Vállalkozásélénkítő","Végrehajtási jog 3 683 000 Ft erejéig, jogosult: FER-KO Leader Kft. (Dr. Darvai Zsolt Végrehajtói Iroda 0740.V.0104/2025/47)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Lakott ingatlan, a birtokbavétel bizonytalan lehet","Bejegyzett jelzálogjog és végrehajtási jog, valamint önkormányzati vízelvezetési szolgalmi jog terheli","Tulajdonjog-fenntartás miatt 6 hónapig a vevői jog bejegyzésre kerül, a teljes vételár határidőben kell megfizetni","Kellékszavatosság kizárt, az ingatlan állapotát a vevő a pályázattal elfogadja","Csak a minimálár feletti ajánlat érvényes, és a sikeres ajánlat sem keletkeztet felszámolói szerződéskötési kötelezettséget"],"llm":true,"city":"Nagykálló","zip":"4320","street":"József Attila út 18."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/45/1a/1656090-zRGru3eluR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/45/1b/1656091-NI3uA3dl5i.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/02/1657602-OL4QoQn7KT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/01/1657601-apDeBGdESL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/03/1657603-eCz2QLYbKG.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/05/1657605-bVaGJ4zVlR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/04/1657604-xCXZd4jCaj.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/06/1657606-6GQNRqVUBk.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/08/1657608-tf7mWA7ftj.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/07/1657607-uBPxzhTtFI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/09/1657609-hvexeik2ki.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/0b/1657611-oSpsIm3Zj5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/0a/1657610-8QATveNK98.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/0c/1657612-IMN4sKxKeI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/0e/1657614-ngvPmg8ELI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/0d/1657613-N8clg8M8tL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/0f/1657615-tALsGpKqkV.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/11/1657617-idVLV0OFug.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/10/1657616-GJnijD6LE9.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/12/1657618-x6xU2Z30zg.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823730/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823730/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:02.540Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:46.646Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:11.540Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,9,10,11,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823730","history":[{"item_id":3504823730,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00"}],"bids":[]}