{"id":3504822523,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4822523","city":null,"zip":null,"location":"Kivett vágóhíd és húsipari berendezések, eszközök","description":"Kivett vágóhíd\nTöbb helyiségben a levágott állatok felfüggesztéssel történő mozgatáshoz, mennyezeti fém sínpálya épült, a falazatokba nagy teherbírású acél tartókra szerelve. Egyes helyiségeknél a mennyezeten fém trapézlemez borítás látható, mely alatti szerkezet nem azonosítható. Az üzemi részen nem minden helyiség fűtése megoldott.Jelenleg az ingatlant nem a térképmásolaton jelölt terület határok szerint hasznosítják (lsd csatolt dokumentumok) Elektromos ellátottság: közműtérképen az épület közműbekötése azonosítható, mérő óra épületen nyugati oldalon. Mérőóra zárt szekrényben van. Vízellátás/Szennyvízkezelés: közműtérképen az épület közműbekötése nem azonosítható, a közműtérkép nem fedi a valóságot, az ingatlanon vezetékes vízhálózat működik, a vízóra helyét nem tudtuk beazonosítani. A konkrét szennyvízkezelésről, a kommunális és technológiai szennyvíz szétválasztásáról, nincs információnk. Gázellátás: közműtérképen az épület közműbekötése nem azonosítható, a közműtérkép nem fedi a valóságot, az ingatlanon vezetékes gáz bekötve, arról több gázüzemű készülék is működik. Mérőóra a nyugati homlokzaton. Hatósági felülvizsgálat jegyzőkönyve csatolva a dokumentumok között.\n\nHúsipari berendezések eszközök\nA dokumentumok között csatolt vágóhídi és húzüzemi, illetve húsbolti gépek, eszközök valamint egyéb ingóságok. Vágóhíd eszközei: rendkívül használt, elavult és műszakilag elhanyagolt eszközök, berendezések. Húsüzem, hentesüzlet eszközei: összességében megfelelő állapotúak, tevékenység végzésére alkalmasak A felszámoló nem tudott meggyőződni az ingóságok, eszközök tartozékainak hiánytalanságáról, illetve azok működőképességéről.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":29024800,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:49.778Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":"none","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:40.673Z","image_key":null,"source_id":"P4822523","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822523","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett (vágóhíd)","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"Falazatokba szerelt nagy teherbírású acél tartók, mennyezeti fém sínpálya, egyes helyiségekben fém trapézlemez mennyezet; a falazat, alapozás és tetőszerkezet anyaga nem részletezett","flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"szolgalmi":true},"area_m2":3600,"lot_m2":3600,"condition":"felújítandó","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Újkígyósi belterületi, 3600 m² területű kivett vágóhíd ipari ingatlan, felújítandó állapotban, teljesen közművesítve, jelzálogjoggal terhelve (OTP Bank Nyrt., 13 140 000 Ft erejéig). A vágóhídi eszközök rendkívül használtak és elavultak, a húsipari eszközök (358 db) használtak, összességében megfelelő állapotúak, működőképességük nem ellenőrizhető. Több helyiségben a fűtés nem megoldott, a közműtérkép nem fedi a valóságot, a víz- és gázbekötés pontos helye nem azonosítható, a szennyvízkezelés ismeretlen.","feltetelek":"Minimálár nettó 10 158 680 Ft (becsérték 35%-a); ajánlati biztosíték nettó 504 760 Ft; vételár banki átutalással 30 napon belül a szerződéskötéstől; részletfizetés nincs; az ingatlan tulajdonjog-fenntartással kerül eladásra 6 hónapra; a vágóhíd ÁFA-mentes, a húsipari eszközök fordított adózásúak; a vevőt 1,5% + ÁFA ügyvédi munkadíj terheli (min. 150 000 Ft + ÁFA).","megtekintes":"Előre egyeztetett időpontban; jelentkezés e-mailben a felszamolas@lubin.hu címen legkésőbb 2026.10.27-ig","kapcsolat":"Lubin Invest Zrt. (felszámoló), EÉR rendszeren keresztül","executor":"Lubin Invest Zrt.","deposit":504760,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog 13.140.000 Ft kölcsön és járulékai erejéig (OTP Bank Nyrt.)","elidegenítési és terhelési tilalom (OTP Bank Nyrt.)","telki szolgalmi jog: Újkígyós belterület 603/1 hrsz-t terhelő út- és vezeték szolgalom, 4 m szélesség (az ingatlan javára)"],"risks":["Jelzálogjog és elidegenítési tilalom terheli az ingatlant (OTP Bank Nyrt.)","Felújítandó állapot, a fűtés egyes helyiségekben nincs megoldva","A közműtérkép nem fedi a valóságot; víz- és gázóra helye nem azonosítható, szennyvízkezelés ismeretlen","Hatósági felülvizsgálat jegyzőkönyve csatolva, de a mennyezeti szerkezet egyes részeken nem azonosítható","A jelenlegi hasznosítás eltér a térképmásolaton jelölt területhatároktól","A vágóhídi eszközök rendkívül használtak, elavultak és műszakilag elhanyagoltak; tartozékok hiánytalansága és működőképesség nem ellenőrizhető","Az ingatlant csak együttesen (dolog-összességként) lehet megvásárolni; a sikertelenség esetén az eljárás eredménytelen","Vevő a vagyon állapotára hivatkozva kellékszavatossági és kártérítési igényt nem érvényesíthet","Hatodik meghirdetés, a minimálár alatti ajánlat nem fogadható el"],"llm":true,"city":"Újkígyós","zip":"5661","street":"Tormási utca 21.","heating":"Az üzemi részen nem minden helyiség fűtése megoldott"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/49/73/1657203-O1zZu1FHni.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/74/1657204-nSLsySM8J8.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/eb/1656043-KXVveWRKDY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/ea/1656042-WPJC6xfzU2.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/ec/1656044-XqM7qg497z.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822523/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822523/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:00.853Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:39.516Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:02.914Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822523","history":[{"item_id":3504822523,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00"}],"bids":[]}