{"id":3504818881,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4818881","city":"Söjtör","zip":null,"location":"Ingatlanok Söjtörön","description":"Söjtör belterület, 636 helyrajzi számú, kivett udvar és beépített terület megnevezésű, 4.612 m2 területű, 1/1 tulajdoni hányadú ingatlan (terheli a Söjtör belterület 636/A és 636/B helyrajzi számú ingatlanokat illető földhasználati jog), és Söjtör belterület, 636/A helyrajzi számú, egyéb épület húsfeldolgozó megnevezésű, 207 m2 területű, 1/1 tulajdoni hányadú ingatlana (illeti a Söjtör belterület 636 helyrajzi számú ingatlant terhelő földhasználati jog).\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":16000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:41.318Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6700808,"lon":16.8536814,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:15.342Z","image_key":null,"source_id":"P4818881","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818881","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"636","attrs":{"lot_m2":4612,"area_m2":207,"fekves":"Söjtör belterület","muvelesi_ag":"kivett udvar és beépített terület","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"közepes","share":"1/1","summary":"Söjtörön található két ingatlan együttes felszámolói értékesítése (636 hrsz. kivett udvar, 4612 m2; 636/A hrsz. húsfeldolgozó épület, 207 m2), 16 000 000 Ft nettó kikiáltási és minimálár mellett. Az ingatlanok átlagos állapotúak, mindkettő terhelt (végrehajtási jogok, jelzálogjogok), a 636 hrsz. ingatlant földhasználati jog is terheli a 636/A és 636/B ingatlanok javára. A vevőnek számolnia kell a terhek törlésével, a birtokbavétel nehézségeivel és a fotók alapján romos belső állapottal.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 680 000 Ft, a befizetés határideje a kezdő időponttól visszafelé számított második munkanap. Vételár banki átutalással, a szerződéskötéstől számított 30 napon belül; részletfizetés nincs. Vevőt terheli az 1% jutalék és a 2,5% + ÁFA ügyvédi munkadíj (min. 300 000 Ft + ÁFA), valamint a birtokbavétel 5 munkanapon belül, késedelem esetén napi 30 000 Ft kötbér.","megtekintes":"Helyszíni megtekintés Söjtörön, kizárólag az EÉR rendszeren keresztül, előzetes egyeztetéssel, a befizetési határidő előtt; jelentkezés a határidő előtti 5 napban.","kapcsolat":"Az EÉR felületen keresztül (ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu)","executor":"Lubin Invest Zrt. (felszámoló)","deposit":680000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog (Audax Kft.)","Jelzálogjog és ranghelyi lemondás (TKK Zrt.)","Jelzálogjog (Zala Takarékszövetkezet) – 636/A","Végrehajtási jog (TKK Zrt.) – 636/A","Földhasználati jog a 636/A és 636/B ingatlanok javára – 636 hrsz."],"risks":["Több teher (végrehajtási és jelzálogjogok) fennáll, törlésük a vevőt terheli lehet","Földhasználati jog terheli a 636 hrsz. ingatlant, a 636/A és 636/B ingatlanok érdekében","Kellékszavatosság kizárva, a vevő a vagyon állapotáról lemond igényeiről","Fotók alapján romos, elhanyagolt belső és külső állapot","Birtokbavétel nehézségei, késedelmi kötbér terhe","Környezeti teher nincs a felszámoló tudomása szerint, de a vagyonfelmérés korlátozott","Ártárgyalás lehetősége, és az ajánlat nem keletkeztet szerződéskötési kötelezettséget a felszámolónak"],"llm":true,"city":"Söjtör"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/52/66/1659494-Aznlf1cdX2.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/67/1659495-Tmz4eQQj6W.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/61/1659489-lodmB58BWj.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/53/0d/1659661-pNbsCJBeGt.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/60/1659488-7TPXBDiXIz.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/62/1659490-E68ZjZC4mz.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/64/1659492-r2rQqrQ08a.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/63/1659491-vkcpvIKfQ0.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/65/1659493-NDNOGdle3A.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/53/0c/1659660-57RC9Z5wjJ.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/53/0e/1659662-F9JbTosKmD.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/53/10/1659664-pLJTJrOeiF.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/53/0f/1659663-McC3Uh4xZ7.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/53/11/1659665-EUI1MxU2qw.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818881/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818881/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:44.421Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:27.689Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:32.375Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818881","history":[{"item_id":3504818881,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00"}],"bids":[]}