{"id":3504812634,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4812634","city":"Kaposvár","zip":"7400","location":"Ingatlan Kaposváron","description":"Kaposvár belterület, 9519/4 helyrajzi számú, 825 nm területű, kivett, beépítetlen terület megnevezésű, 1/1 tulajdoni hányadú ingatlan. Természetben 7400 Kaposvár, Bocskai István u. 50. Az ingatlan területén egy építés alatt lévő családi ház található, építési engedélyről, engedélyezési tervdokumentációról nincs információja a felszámolónak, azok érvényessége nem ismert. Az ingatlan magánszemély haszonélvezeti jogával (is) terhelt, mely az értékesítéssel nem törlődik, az teherként a tulajdoni lapon marad, ennek figyelembevételével került meghatározásra az ingatlan értéke és ez alapján tehető ajánlat az ingatlanra.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":22800000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3578969,"lon":17.765711,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:26.048Z","image_key":null,"source_id":"P4812634","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4812634","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"9519/4","attrs":{"lot_m2":825,"fekves":"Kaposvár belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"haszonelvezet":true,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":825,"condition":"építés alatt álló","share":"1/1","summary":"Kaposvári, 825 m²-es, kivett beépítetlen terület (hrsz. 9519/4), 1/1 tulajdoni hányad, amelyen egy építés alatt álló családi ház található. Építési engedély és tervdokumentáció érvényessége nem ismert. Az ingatlan magánszemély javára bejegyzett holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt, amely a értékesítéssel nem törlődik, valamint jelzálog és végrehajtási jogok szerepelnek a tulajdoni lapon.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 884 000 Ft, a pályázat benyújtása EÉR-en keresztül; minimálár nettó 11 400 000 Ft; vételár banki átutalással, 30 napon belül a szerződéskötéskor esedékes, részletfizetés nincs; a vevő 5 munkanapon belül köteles a birtokbavételről gondoskodni; ügyvédi munkadíj 2,5% + ÁFA (min. 300 000 Ft + ÁFA) a vevőt terheli; tárgyi adómentes.","megtekintes":"Kizárólag EÉR-en keresztül érdeklődhető; a felszámoló előzetes egyeztetés után biztosítja a megtekintést a befizetési határidő előtt, jelentkezés a határidő előtt 5 nappal az EÉR felületen.","kapcsolat":"EÉR rendszeren keresztül (ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu helpdesk)","executor":"Limendon Tanácsadó Zrt. (felszámoló)","deposit":884000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["holtig tartó haszonélvezeti jog (magánszemély javára, a értékesítéssel nem törlődik)","jelzálogjog (magánszemély)","végrehajtási jog (magánszemély)","végrehajtási jog (NAV)","végrehajtási jog (magánszemély)"],"risks":["Építési engedély és tervdokumentáció érvényessége nem ismert, az épület építés alatt áll.","Haszonélvezeti jog marad a tulajdoni lapon, az értékesítéssel nem törlődik.","Jelzálog és több végrehajtási jog terheli az ingatlant.","Kellékszavatosság kizárva, a vevő lemond az igényekről.","Közművek nincsenek megadva.","Harmadik meghirdetés, a minimálár elérése sem jelent szerződéskötési kötelezettséget.","Ártárgyalás előfordulhat, ha több azonos értékű ajánlat érkezik."],"llm":true,"city":"Kaposvár","zip":"7400","street":"Bocskai István u. 50."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/36/14/1652244-vsCTad2CH1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/15/1652245-ExsUL6zLGX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/17/1652247-1DxPBz5c2W.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/16/1652246-MFGlyxUd9F.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/18/1652248-78voHudTaF.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1a/1652250-1mkwCuU5fE.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/19/1652249-gcBBFOXVJp.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1b/1652251-46v24m9ZkS.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1d/1652253-Vbs1bV8BH2.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1c/1652252-brRzOsM6QY.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1e/1652254-6Gca6mhWUR.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/20/1652256-FzWivsj4R9.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1f/1652255-UMi7rof7nK.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/21/1652257-F4C4IjMd45.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4812634/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4812634/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:20.999Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:25.337Z","poi_at":null,"img_rot":{"g2":270,"g5":270},"rot_at":"2026-11-05T10:36:31.942Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4812634","history":[{"item_id":3504812634,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00"}],"bids":[]}