{"id":3504807826,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4807826","city":"Mátyásdomb","zip":"8134","location":"Mátyásdomb belterületi ingatlan - kivett lakóház, 2 gazdasági épület","description":"INGATLAN\n\nCíme: 8134 Mátyásdomb, Szabadság u. 25.\nHrsz.: 94\nTerülete: 1658 m2\nMűvelési ág: kivett lakóház, 2 gazdasági épület.\n\nAz ingatlan a település D-i részén családi házas övezetben található.\nAz ingatlan előtt aszfalt burkolatú út, és két oldalon betonlapos járda húzódik.\n\nAz ingatlanra a községi hálózatról a villany, víz és gáz bevezetésre került. A víz és elektromos rendszer üzemképes állapotban van, de a gázóra az előkertben lévő mérőszekrényből leszerelésre került. A szennyvíz gyűjtőaknába van elvezetve, szükség szerint szippantásos ürítéssel. Melegvizet gáz boyler állítja elő.\n\nAz épület nagy valószínűséggel 1950-es években épült. Alapja feltehetően terméskő, lábazati fala láthatóan terméskő.\nAz alapfal szigetelése károsodott, mert a fő és válaszfalakon egyaránt látható nedvesedés, ebből eredő vakolás mállás.\nFelmenő és válaszfalak tégla és vályog vegyes falazatúak. Kémény kisméretű téglából készült, újonnan épített.\nAz épület körüli járda nem készült.\nA födém borított gerenda födém alsó nádpalló borítással, vakolattal, felső deszkaborítással, agyagtapasztással.\nA tető fenyőfából készült nyeregtető, új lécezéssel, új hornyolt cserépfedéssel, homlok és ereszdeszkázattal.\nA bádogos szerkezetek újszerűek, a tető felújításával egyidőben cserélődtek.\nFőfali nyílászárók túlnyomóan hőszigetelt műanyag albalkok,  rtg-ű üvegezéssel, műanyag redőnnyel, de található kapcsolt gerébtokos ablak és gerébtoko, parkettabetétes bejárati ajtó is.\nA belső nyílászárók béléstokosok, de az ajtólapok 1 db kivételével hiányoznak. \nBelső mennyezet és oldalfalak simított vakolattal, kiszperzites festéssel készültek. A csapadékvíz elvezetése a lefolyócsövektől nincs megoldva, az épület állaga veszélyeztetve van.\nA helyiségek padozata hiányos.\nA füdőszobai csempeburkolat több helyen sérült, esztétikailag nem megfelelő. Az elektromos szerelés szabványtalan!\nA konyhában sem nyomó, sem lefolyó vezeték nem lett kiépítve. A fűtés gázkonvektorral és vegyes tüzelésű vaskályhával van megoldva.\n\nSzabadon álló melléképület:\nAzonos szerkezeti elemekkel és műszaki állapottal mint a főépület 2,50*3,30 m belmérettel 8,25 m2 alapterülettel.\n\nUtcai kerítés:\n49,50 fm hosszban betonalapú, betonlábazatú, acélcsöves, 100 cm magas dróthálós kerítés, kis és nagykapuval.\nBetonszerkezet vakolatlan, acélszerkezetek korrodálódtak, nagy kapu betét része rossz.\n\nAz udvar gyepesített, minősége nem jó.\nAz egész ingatlan, a lakóépület és az udvar elhanyagolt!\n\nA tulajdoni lap III. része az alábbi bejegyzést tartalmazza:\n- önálló szöveges bejegyzés: A járási hivatalok illetékességi területének változásáról szóló 147/2014. (V.5.) Korm. rendelet alapján az ingatlan átcsatolva a Székesfehérvári Járási Földhivataltól a Sárbogárdi Járási Földhivatalhoz.\n\nAz ingatlan negyedik alkalommal kerül meghirdetésre.\nHarmadik eredménytelen hirdetés követően kontrollbecslés készült. \nA felszámoló nyilatkozik, hogy a vélelmezett hitelezői hozzájárulás feltételei fennállnak a kontroll értéken történő értékesítéshez.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":5748000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:39.259Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9229375,"lon":18.3428045,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:19:22.719Z","image_key":null,"source_id":"P4807826","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807826","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"25","attrs":{"lot_m2":1658,"area_m2":25,"heating":"gázkonvektor és vegyes tüzelésű vaskályha","fekves":"belterület, település D-i részén, családiházas övezet","muvelesi_ag":"kivett lakóház, 2 gazdasági épület","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"terméskő alap, tégla és vályog vegyes falazat, fenyőfa nyeregtető új cserépfedéssel","flags":{},"condition":"felújítandó","share":"1/1","summary":"Negyedik alkalommal meghirdetett, felújítandó állapotú, kivett lakóház és két gazdasági épület (melléképület) egy 1658 m²-es mátyásdombi belterületi telken, részlegesen közművesítve. Az épület elhanyagolt, a csatornázás szippantós, a fűtés gázkonvektoros és vaskályhás, az elektromos szerelés szabványtalan, az alapfal nedvesedik. A kontrollbecslés szerinti minimálár nettó 5 748 000 Ft, áfa nincs feltüntetve, az adós törölt adószámmal rendelkezik.","feltetelek":"Vételár 30 napon belül átutalással, tulajdonjog-fenntartás mellett; részletfizetés nincs; birtokba adás a teljes vételár után 15 napon belül; kellékszavatosság nincs, megtekintett állapotban vásárolható.","megtekintes":"előzetes egyeztetés után, megtekintési szándék 5 nappal előbb jelezve","kapcsolat":"ARBOLUS Kft., tel: +36 1 550 7724, e-mail: gaspar.janos@arbolus.hu","executor":"ARBOLUS Kft. (felszámoló)","deposit":287400,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["tulajdoni lap III. részében: átcsatolási bejegyzés (Székesfehérvári Járási Földhivatal helyett Sárbogárdi Járási Földhivatal)"],"risks":["Az épület állaga veszélyeztetett, csapadékvíz-elvezetés nincs megoldva, alapfal nedvesedik","Elektromos szerelés szabványtalan","Konyhában nincs kiépített víz- és lefolyóvezeték","Gázóra leszerelve","Szennyvíz gyűjtőaknába, szippantásos ürítés","Az adós adószáma törölt, számla kiállítására nem jogosult, áfa kérdése nyitott","Kellékszavatosság nincs","Harmadik eredménytelen hirdetés után kontrollbecslésen értékesítés, negyedik meghirdetés","Udvar és ingatlan elhanyagolt, kerítés korrodált"],"llm":true,"city":"Mátyásdomb","zip":"8134","street":"Szabadság u. 25."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/2f/03/1650435-GZ8gkBR2Rx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2f/04/1650436-0mKMYPUIq9.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2f/06/1650438-JVEyV42tU1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2f/05/1650437-Vy9msHujxC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2f/07/1650439-hFC1LfBWIz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2f/09/1650441-kgEKfvYAxK.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2f/08/1650440-kHus0rZd4g.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2f/0a/1650442-lPW1LEA97G.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807826/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807826/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:39.859Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:13.785Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:19.719Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807826","history":[{"item_id":3504807826,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00"}],"bids":[]}