{"id":3504787691,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4787691","city":"Balatonfűzfő","zip":null,"location":"Balatonfűzfő belterületi ingatlanok","description":"INGATLANOK\n\nBalatonfűzfő belterület 1500/11 és 1500/66 hrsz. \nIngatlan környezete: A Balaton északkeleti csücskén, a Fűzfői-öböl partján terül el.\nKözúton a tó északi partján végighúzódó 71-es főúton és az abból Veszprém, illetve a 8-as főút felé kiágazó 72-es főút felől közelíthető meg. \nVasúton is kényelmesen elérhető a település, a Székesfehérvár,Tapolca-vasútvonalon, bár vasútállomásán a hosszabb távon közlekedő vonatok egy része nem áll meg.\n\nAz ingatlan Balatonfűzfő központjától kb 3 km-re helyezkedik el. Az ingatlan a főútról lekanyarodva kiépült aszfaltozott úton jól megközelíthető. Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól elérhető. Környezetében vegyes funkciójú ingatlanok, családi kertes házak, ipari ingatlanok, erdő is található.\nKözintézmények, alapellátás az ingatlantól néhány percre a központban megtalálható.\n\nA zagytározóban a rendelkezésre bocsátott felmérési adatok alapján 65.000 t SRF fűtőanyag, nyersanyag található, kinyerhető.\nA zagytározó és a hozzávezető út hulladéklerakóként újrahasznosítható!\nA kitermelt terület nagysága sokcélú terület felhasználásra ad lehetőséget.\n\nKözművek:\nvízellátás, szennyvízkezelés, elektromos energia ellátás, földgázhálózat elérhető a közvetlen környezetében.\n\nTűzi vízhálózat kiépítve az ingatlan környezetében. Kerítetlen, a szemétszállítás központilag szervezett. \nÉpítési előírások: OTÉK, szakhatóság által előírta.\n\nAz ingatlan első alkalommal kerül meghirdetésre.\nAz értékesítési hirdetmény tervezetéről a 237/2009. Korm. rendelet 2. § (2) bekezdés szerinti módon az értesítés megtörtént.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":390000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:49.778Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.0620043,"lon":18.0409677,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T10:20:27.686Z","image_key":null,"source_id":"P4787691","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4787691","auction_start":"2026-10-30 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"1500/66","attrs":{"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett/zagyvatározó; kivett/saját használatú út","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"jelzalog":true},"lot_m2":43754,"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Balatonfűzfő belterületén fekvő, teljesen közművesített, zagytározóként és útként nyilvántartott telkek (1500/11 és 1500/66 hrsz.) felszámolási pályázati értékesítése, nettó 390 000 000 Ft becsérték és minimálár mellett. A zagytározón becslések szerint 65.000 t SRF fűtőanyag, nyersanyag található; az 1500/11 hrsz. ingatlan terhelt három jelzálogjoggal, az 1500/66 hrsz. út teher-mentes.","feltetelek":"Nettó vételár, 30 napos ajánlati kötöttség; ajánlati biztosíték nettó 11 900 000 Ft. A vételár 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; tulajdonjog-fenntartás mellett, birtokba adás a teljes vételár megfizetése után 15 napon belül. Kellékszavatosság nincs, a megtekintett állapotban vásárolható.","megtekintes":"Az ingatlan a felszámoló közreműködése nélkül önállóan megtekinthető.","executor":"ARBOLUS Kft. (felszámoló)","deposit":11900000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog 10.317.608 Ft erejéig, jogosult ADAPT Kft.","jelzálogjog 34.209.905 Ft erejéig, jogosult GF Faktor Zrt.","jelzálogjog 100.000.000 Ft erejéig, jogosult HUNOR Part HOTEL Kft."],"risks":["Zagytározó és hulladéklerakóként használt terület: környezeti kockázat, szennyezettség lehetséges","Három bejegyzett jelzálogjog terheli az 1500/11 hrsz. ingatlant","Kellékszavatosság nincs, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Birtokbaadás csak a teljes vételár megfizetése után, tulajdonjog-fenntartás mellett","Utak és telkek állapota átlagos, az ingatlan kerítetlen","Árverés során elővásárlási jog gyakorlása lehetséges"],"llm":true,"city":"Balatonfűzfő","area_m2":43754},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/60/0e/1662990-BbLNBg8lZX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/0f/1662991-sZVTR3lH6L.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/f6/1663478-xP2rn1jyhr.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/0c/1662988-JaalMv1Gbg.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/f5/1663477-58bHNyPgiE.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/f7/1663479-brMsljlVKt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/0b/1662987-C01KI17uGI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/0d/1662989-zav9vB7MLE.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4787691/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4787691/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:00.569Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:38.578Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:25.370Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4787691","history":[{"item_id":3504787691,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00"}],"bids":[]}