{"id":3004864090,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4864090","city":"Veszprém","zip":"8200","location":"Veszprém kivett / saját használatú út","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-26 11:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":33115000,"min_price":11595000,"auction_end":"2026-12-08 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:39.294Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1288136,"lon":17.9072738,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:01.244Z","image_key":null,"source_id":"A4864090","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4864090","auction_start":"2026-11-28 11:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-26 11:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"szolgalmi":true},"area_m2":37266,"lot_m2":37266,"condition":"átlagos","fekves":"külterület","muvelesi_ag":"kivett (saját használatú út)","share":"39128/41080","summary":"Veszprém külterületi, hrsz. 0230/8 alatti kivett, saját használatú út, 37 266 m² területtel, átlagos állapotban; a felszámolás alatt álló Hardsoft Hungary Kft. 39128/41080 tulajdoni hányadát árverezik. Terhei közt három végrehajtási jog és adótartozás miatti jog szerepel, az ingatlant útszolgalmi jog terheli, a tehermentesség nem teljesül. Az értékesítésre kerülő terület a leírás szerint 35 495 m².","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 11 595 000 Ft (a becsérték 35%-a), árverési előleg nettó 210 000 Ft; vételár 30 napon belül, részletfizetés nincs, birtokbavétel a teljes vételár megfizetését követő 15 napon belül. ÁFA a nettó vételáron felül terhel. Kellékszavatosság nincs; ügyvédi munkadíj 2%+ÁFA, minimum 100 000 Ft+ÁFA.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés az iroda@delegelata.hu címen 2026.11.23. 15:00-ig; megtekintés 2026.11.24-én, visszaigazolt időpontban.","kapcsolat":"De Lege lata Zrt. (iroda@delegelata.hu)","executor":"De Lege lata Zrt. (felszámoló)","deposit":210000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog 2 100 840 Ft (Dr. Kovács István Végrehajtói Iroda, 262.V.1757/2023/30)","végrehajtási jog 8 158 049 Ft (Agrár-Vállalkozási Hitelgarancia Alapítvány javára)","végrehajtási jog 6 537 750 Ft adótartozás miatt (Nemzeti Adó- és Vámhivatal)","útszolgalmi jog a 230/11–230/28 hrsz-ú ingatlanok javára"],"risks":["Tehermentesség nem teljesül: három végrehajtási jog és adótartozás miatti jog terheli az ingatlant","Útszolgalmi jog terheli az ingatlant, ami használatát korlátozhatja","Csak a tulajdoni hányad (39128/41080) kerül árverésre, a közös tulajdon kezelése bizonytalan","Kellékszavatosság kizárt, az ingatlan a megtekintett állapotában kerül értékesítésre","Elővásárlásra jogosult létezik a felszámoló tudomása szerint","Negyedik alkalommal kerül értékesítésre, eredménytelenség esetén újabb árverés lehet","Az árverési előleg elvesztésének kockázata nyertes vagy szerződéskötési hiba esetén"],"llm":true,"city":"Veszprém","zip":"8200"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/79/9b/1669531-Rq6hmi6OGf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/79/9c/1669532-hZmju8UvNJ.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4864090/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4864090/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:30.620Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:51.230Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:46:29.325Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4864090","history":[{"item_id":3004864090,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":11595000,"auction_end":"2026-12-08 11:00:00"}],"bids":[]}