{"id":3004844902,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4844902","city":"Pécs","zip":"7623","location":"Pécs, Szendrey Júlia u. 40. szám alatti ingatlanban teremgarázs","description":"Indoklás: Adminisztratív hiba okán (a Takarnet rendszerből lekért tulajdoni lap rövidített cégnevet tartalmaz mely megegyezik az adóssal, ugyanakkor kiderült, hogy az ingatlan egy névazonos cége és) nem az adós tulajdonát képezi az ingatlan.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":3500000,"auction_end":"2026-11-23 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:39.259Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0681836,"lon":18.2162208,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:46.781Z","image_key":null,"source_id":"A4844902","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844902","auction_start":"2026-11-13 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"area_m2":36,"floor":"alagsor","condition":"átlagos","fekves":"7623 Pécs, Szendrey Júlia u. 40., alagsor 1.","share":"251/2000","summary":"Pécsi, Szendrey Júlia u. 40. alatti teremgarázsban lévő gépkocsi beálló (36 m², átlagos állapot), a GENERÁLBAU Kft. felszámolási eljárásában árverésre kerül, 251/2000 tulajdoni hányadban. A hirdetmény szerint az ingatlan tehermentes, de a leírás szerint adminisztratív hiba miatt előfordulhat, hogy nem az adós tulajdona, ezért a tulajdonjog tisztázása kiemelten fontos.","feltetelek":"Vételár egy összegben, a szerződéskötést követő 15 napon belül átutalással; részletfizetés nincs. Árverési előleg nettó 175 000 Ft, átutalással a megadott technikai albankszámlára. Birtokbaadás a vételár megfizetését követő 10 napon belül. Kellékszavatosság teljes kizárása, ügyvédi díj 1% + ÁFA (min. 100 000 Ft) a vevőt terheli, EÉR jutalék a szerződéskötés feltétele.","megtekintes":"Az ingatlan bármikor megtekinthető a helyszínen.","kapcsolat":"Az EÉR rendszeren keresztül tehető fel kérdés; helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Centurio Gazdasági Szaktanácsadó Kft.","deposit":175000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan az adós cég névazonos cégének tulajdona lehet, a tulajdoni lap adminisztratív hibára utal, ezért nem biztos, hogy az adós tulajdona.","Kellékszavatosság teljes kizárása, az ingatlant ismert állapotban értékesítik.","Környezeti terhekről nincs információ, az ingatlan az esetleges terhekkel együtt kerül értékesítésre.","Elővásárlásra jogosult létezhet a felszámoló tudomása szerint.","Előleg elvesztése, ha a nyertes nem fizet vagy a szerződés az ő érdekkörében nem jön létre.","Az ügyvédi díj és az EÉR jutalék a vevőt terheli."],"llm":true,"city":"Pécs","zip":"7623","street":"Szendrey Júlia u. 40. alagsor 1."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/63/b9/1663929-cUTPVpgANt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/ba/1663930-hQrFO9Q9Qj.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844902/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844902/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:44.827Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:33.921Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:01.490Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844902","history":[{"item_id":3004844902,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":3500000,"auction_end":"2026-11-23 08:00:00"}],"bids":[]}