{"id":3004843043,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4843043","city":"Ózd","zip":null,"location":"Ózd 11098/D hrsz alatti kivett üzemi épület és 11100 hrsz alatti üzemi terület megnevezésű ingatlan 33/3098 tulajdoni hányada","description":"Értékesítésre meghirdetett alábbi 2 ingatlant a felszámoló vagyonösszességként hirdeti meg: \n1./ Tétel\nÓzd belterület 11098/D hrsz alatt fellelhető, üzemi épület megnevezésű, összesen 452 m2 alapterületű ingatlan 1/1 tulajdoni hányada. Jogi jellege: műemlék jelentőségű terület. Az ózdi ipari park területén lévő ipari épület jelenleg használaton kívül áll, közüzemekkel nem rendelkezik. Becsértéke: 20.000.000,- Ft.\nIngatlan terhei: III/2. magánszemély javára bejegyzett jelzálogjog; III/6. magánszemély javára bejegyzett végrehajtási jog; III/13. Magyar Állam javára bejegyzett végrehajtási jog.\n2./ Tétel \nÓzd 11100 hrsz alatt fellehető, kivett üzemi terület megnevezésű, 3098 m2 alapterületű ingatlan 33/3098 tulajdoni hányada. Jogi jellege: műemlék jelentőségű terület. Az ózdi ipari park területén, a régi gyártelepen fellehető ingatlanrész közüzemekkel nem rendelkezik, korlátozottan forgalomképes. Becsértéke: 30.000,- Ft.\nIngatlan terhei: III/18. földgáz vezeték szolgalmi jog, III/19. földgáz vezeték szolgalmi jog, III/21. magánszemély javára bejegyzett jelzálogjog; III/23. magánszemély javára bejegyzett végrehajtási jog.\nA vagyonösszesség értékesítési hirdetménye 6. alkalommal kerül közzétételre (237/2009. (X.20.) Korm. rendelet 2. § (4a) bekezdés). Tekintettel arra, hogy az ingatlanok iránt ezidáig jelentős érdeklődés nem volt, az értékesítés mihamarabbi lefolytatása érdekében a felszámoló az ingatlan becsértékét módosította. A jelen értékesítési hirdetményben a minimálár - a 237/2009. (X.20.) Korm. rendelet 4. § (2c) bek b.) pontja alapján  - a becsérték 60 %-a.   A 237/2009.(X.20.) Korm. rendelet 2. § (2) és 4. § (5) bekezdéseiben foglalt értesítési kötelezettségének a felszámoló eleget tett.\n\nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján a felszámoló nyilatkozik, hogy környezeti teherről nincs tudomása. \n\nAz értékesítő akkor aktiválja az elektronikus értékesítési rendszer árverezőként történő használatához szükséges felhasználói azonosítót, ha az árverési előleg a fent meghatározott határidőig megfizetésre kerül és annak bankbizonylata az árverésre történő jelentkezéskor az EÉR-be feltöltésre kerül az alábbi iratokkal, dokumentumokkal együtt:\n-\tFedezetigazolás (bankgarancia vagy ügyvédi letét) legalább a kikiáltási ár összegének rendelkezésre állásáról.\n-\tTermészetes személy esetében a személyes adatait, lakcímét és adószámát tartalmazó iratokat. \n-\tGazdálkodó szervezet vagy egyéb szervezet esetében a licitáló nevét, székhelyét, az azonosításra alkalmas további adatait, a beadás időpontjában 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatát, a cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselő(k) hiteles aláírási címpéldányát. \n-\tMeghatalmazott útján történő részvétel esetén a meghatalmazás, a meghatalmazott személyes iratai szükségesek.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":9000000,"min_price":5400000,"auction_end":"2026-11-23 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:39.259Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2191757,"lon":20.2810727,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:54.523Z","image_key":null,"source_id":"A4843043","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843043","auction_start":"2026-11-13 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"11098/D","attrs":{"lot_m2":3098,"fekves":"belterület, Ózd ipari park","muvelesi_ag":"kivett","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"szolgalmi":true,"bentlako":false},"area_m2":452,"condition":"bontásra váró (épület); építés alatt álló (területrész)","share":"1/1 (11098/D); 33/3098 (11100)","summary":"Két ózdi ipari ingatlan (11098/D hrsz üzemi épület 1/1 tulajdoni hányad, 452 m2; 11100 hrsz kivett üzemi terület 33/3098 hányad) vagyonösszességként, felszámolói nyilvános árverésen. Az épület használaton kívüli, bontásra váró, közművesítetlen; a területrész építés alatt állónak jelölt, korlátozottan forgalomképes. Kikiáltási ár nettó 5 400 000 Ft (becsérték 60%-a), az eladó nem vállal értékesítési kötelezettséget.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 450 000 Ft, a vételárat az adásvételi szerződés aláírását követő 8 napon belül kell átutalni, részletfizetés nincs; a szerződés az eredményhirdetést követő 15 napon belül köttetik, az EÉR-díj a vételár 1%-a; ügyvédi munkadíj a vételár 1,2% + áfa, min. 150 000 Ft + áfa; áfamentes értékesítés; licitlépcső 5 000–500 000 Ft.","megtekintes":"Előzetes egyeztetéssel, telefonon vagy EÉR üzenetben; helye Ózd.","kapcsolat":"Egono Kft. felszámoló (telefon: 06-70/600-3666)","executor":"Egono Kft.","deposit":450000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["III/2. magánszemély javára jelzálogjog (11098/D)","III/6. magánszemély javára végrehajtási jog (11098/D)","III/13. Magyar Állam javára végrehajtási jog (11098/D)","III/18. földgáz vezeték szolgalmi jog (11100)","III/19. földgáz vezeték szolgalmi jog (11100)","III/21. magánszemély javára jelzálogjog (11100)","III/23. magánszemély javára végrehajtási jog (11100)"],"risks":["Bontásra váró, használaton kívüli épület, közművesítetlen ingatlan","Több bejegyzett teher: jelzálogjogok, végrehajtási jogok, földgáz szolgalmi jogok","Elővásárlásra jogosult létezése jelezve a hirdetményben","Kellékszavatosság kizárva, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Korlátozottan forgalomképes területrész, műemlék jelentőségű terület jelölés","Hatodik közzététel, eddig jelentős érdeklődés nem volt; a vételár 8 napon belüli megfizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész"],"llm":true,"city":"Ózd"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/61/bc/1663420-0fUr7DWHNt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/bd/1663421-pKfIJbY1EJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/bf/1663423-O7lN8aXXgY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/c2/1663426-D5SEb3J9BR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/be/1663422-jAuP45bQwX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/c0/1663424-48fJFcTYRW.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/c1/1663425-2JTFLZUW1r.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/c3/1663427-ZCjeAbjWBm.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843043/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843043/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:41.772Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:59.423Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:34.454Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843043","history":[{"item_id":3004843043,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":5400000,"auction_end":"2026-11-23 11:00:00"}],"bids":[]}