{"id":3004842628,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4842628","city":"Dunakeszi","zip":"2120","location":"Dunakeszi, Iparos u. 7. szám (7301/4 hrsz) alatti kivett beépítetlen terület (3782 m2)","description":"Dunakeszi 7301/4 helyrajzi szám alatt fellelhető, kivett beépítetlen terület megnevezésű, összesen 3782 m2 alapterületű ingatlan 1/1 tulajdoni hányada. \nIngatlan terhei: III/5. NAV javára bejegyzett végrehajtási jog\nAz ingatlanon két szendvicspanelből (2015-ben) felhúzott épület található, melyek a térképen nincsenek feltüntetve. \nAz ingatlan terhe: NAV javára bejegyzett végrehajtási jog\n\nAz ingatlan értékesítési hirdetménye 1. alkalommal kerül közzétételre (237/2009. (X.20.) Korm. rendelet 2. § (4a) bekezdés A minimálár - a 237/2009. (X.20.) Korm. rendelet 4. § (2) bekezdésében írtaknak megfelelően - a becsérték 100 %-a.  A felszámoló a 237/2009. (X. 20.) Korm. rendelet 2. § (2) bekezdése szerinti értesítési kötelezettségének eleget tett.\n\nAz értékesítő akkor aktiválja az elektronikus értékesítési rendszer árverezőként történő használatához szükséges felhasználói azonosítót, ha az árverési előleg a fent meghatározott határidőig megfizetésre kerül és annak bankbizonylata az árverésre történő jelentkezéskor az EÉR-be feltöltésre kerül az alábbi iratokkal, dokumentumokkal együtt:\n-\tFedezetigazolás (bankgarancia vagy ügyvédi letét) legalább a kikiáltási ár összegének rendelkezésre állásáról.\n-\tTermészetes személy esetében a személyes adatait, lakcímét és adószámát tartalmazó iratokat. \n-\tGazdálkodó szervezet vagy egyéb szervezet esetében a licitáló nevét, székhelyét, az azonosításra alkalmas további adatait, a beadás időpontjában 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatát, a cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselő(k) hiteles aláírási címpéldányát. \n-\tMeghatalmazott útján történő részvétel esetén a meghatalmazás, a meghatalmazott személyes iratai szükségesek.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":78400000,"min_price":78400000,"auction_end":"2026-11-30 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T09:17:36.899Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:39.294Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6336345,"lon":19.1385131,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T18:21:35.553Z","image_key":null,"source_id":"A4842628","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4842628","auction_start":"2026-11-20 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"7301/4","attrs":{"lot_m2":3782,"area_m2":3782,"muvelesi_ag":"kivett (beépítetlen terület)","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"year_built":2015,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","share":"1/1","structure":"két szendvicspanel épület (2015), a térképen nincs feltüntetve","summary":"Dunakeszi belterületi, 3782 m2-es, kivett beépítetlen (ipari besorolású) telek 1/1 tulajdoni hányada, amelyen a hirdetés szerint két szendvicspanelből 2015-ben felhúzott épület található, a térképen nem feltüntetve. Az állapot átlagos, a telek részlegesen közművesített, és NAV javára bejegyzett végrehajtási jog terheli. A kikiáltási ár nettó 78 400 000 Ft, az árverés online, a vevő számára a terhek és a nem feltüntetett épület jogi státusza jelent kockázatot.","feltetelek":"Nettó 78 400 000 Ft kikiáltási ár, licitlépcső 5 000 Ft-tól 1 millió Ft-ig; árverési előleg nettó 2 552 000 Ft; a vételár 8 napon belül átutalandó, szerződéskötés az eredményhirdetést követő 15 napon belül; ügyvédi díj a vételár 1,2% + Áfa; EÉR-jutalék a vételár 1%-a; részletfizetés nincs; birtokbavétel a vételár beérkezését követő 8 napon belül.","megtekintes":"Előre egyeztetett időpontban, telefonon (06-70/600-3666) vagy az EÉR üzenetben; helye: Dunakeszi, Iparos u. 7.","kapcsolat":"Egono Kft. (felszámoló) telefon: 06-70/600-3666","executor":"Egono Kft. (felszámoló)","deposit":2552000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["III/5. NAV javára bejegyzett végrehajtási jog"],"risks":["NAV javára bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant","Az ingatlanon lévő épület a térképen nincs feltüntetve, jogi státusza nem tisztázott","Az árverés értékesítési kötelezettséget nem jelent, eredménytelenné nyilvánítható","Kellékszavatosság kizárva, a vevő a megtekintett állapotot fogadja el","Elővásárlási jog illetheti a tulajdonostársakat és esetleg az államot","Vételár és egyéb díjak határidős megfizetése, elmaradás esetén előleg elvesztése","Részletfizetés nincs, az ingatlan közművesítése csak részleges"],"llm":true,"city":"Dunakeszi","zip":"2120","street":"Iparos utca 7."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/60/10/1662992-I0ebSXLffR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/11/1662993-w3KfeZIEjo.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/13/1662995-qjWqHEHl2S.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/12/1662994-EN6P4tYv7u.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/14/1662996-0xV3VTO5Pp.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/16/1662998-aAgiJ3ii8k.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/15/1662997-7K6bzSUBTD.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/17/1662999-XRoXQ9NCjv.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/19/1663001-cPWrjKrdpH.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/18/1663000-5MUT85K5no.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/1a/1663002-Z5dJ6aRyHl.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/1c/1663004-YtI3AAxRzH.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/1b/1663003-VNVBLezLNU.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/1d/1663005-tRS5HujNy6.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4842628/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4842628/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:24.776Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:27.185Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:41.075Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4842628","history":[{"item_id":3004842628,"seen_at":"2026-11-05T09:17:36.899Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":78400000,"auction_end":"2026-11-30 11:00:00"}],"bids":[]}