{"id":3004834952,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4834952","city":"Balatonlelle","zip":"8638","location":"Balatonlelle, Napsugár utca 16. B épület, földszint 1. sz. 48 nm-es lakás","description":"Balatonlelle, Napsugár utca 16. B épület, földszint 1. sz. 48 nm-es lakás\nA lakásban szerelési nyomok vannak, a konyhabútor hiányzik. Radiátorok fel vannak szeretve, de atórra vonatkozó információnk nincs, hogy a fűtés működik-e.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":60000000,"min_price":60000000,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:39.259Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7805303,"lon":17.7138349,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:19:08.217Z","image_key":null,"source_id":"A4834952","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4834952","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":48,"floor":"földszint","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"heating":"radiátoros, működése nem ismert; légkondicionáló-kültéri egység látható a fotókon","condition":"átlagos","fekves":"Balatonlelle, Napsugár utca 16. B ép. 0 em. 1","share":"1/1","summary":"Balatonlelle, Napsugár utca 16. B épület földszint 1. szám alatti, 48 m²-es lakás felszámolási nyilvános árverése az EÉR-en, nettó 60 000 000 Ft kikiáltási árral. A lakásban szerelési nyomok találhatók, a konyhabútor hiányzik, a fűtés működőképessége nem ismert. A lakáson jelzálogjog és NAV végrehajtási jog van bejegyezve.","feltetelek":"Nettó 60 000 000 Ft kikiáltási ár, árverési előleg nettó 2 000 000 Ft; a vételár 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs, birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követő 30 napon belül. A nyertes vevő fizeti az ügyvédi költséget (vételár 2,5%-a, min. 300 000 Ft + ÁFA) és az EÉR 1%-os jutalékát.","megtekintes":"2026. november 5., 11:00-12:00, kizárólag előzetes EÉR-bejelentkezéssel (határidő: megelőző 2. munkanap 14:00)","kapcsolat":"Fej-Számoló Felszámoló Kft., EÉR helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Fej-Számoló Felszámoló Kft.","deposit":2000000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog: Oberbank AG javára","Végrehajtási jog: NAV Baranya Vármegyei Adóigazgatóság javára"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Jelzálogjog és NAV végrehajtási jog terheli az ingatlant","Fűtés működése nem ismert","Szerelési nyomok, hiányzó konyhabútor","Áfa-fizetési kötelezettség nem áfa alany vevő esetén (27%)","Kellékszavatossági igény kizárva","Birtokbaadás csak a teljes vételár megfizetése után"],"llm":true,"city":"Balatonlelle","zip":"8638","street":"Napsugár utca 16. B épület, földszint 1. sz."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/54/e0/1660128-yCxT9nkvkx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/e1/1660129-PBMdD1rctt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/cd/1659597-9k4efXlnBU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/cc/1659596-dm2ZfyT16j.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/ce/1659598-Oi1w2fr7hd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/d0/1659600-hDWvZNkPAO.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/cf/1659599-SgsT7qXJNQ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/c5/1660101-6mfUWYRbpq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/c7/1660103-5iMKtdmBtL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/c6/1660102-KR9hEtxYIw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/c8/1660104-NBwr16EwH5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/ca/1660106-3Hnz7qBefF.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/c9/1660105-YQ5cIZ6u6j.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/cb/1660107-SmcxJk5t9W.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/cd/1660109-YPyKjUbNgF.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/cc/1660108-TsoZ9pbcQZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/ce/1660110-U8T0W308U4.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/d0/1660112-PXheCIyj3g.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/cf/1660111-WkK0AIBqEY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/d1/1660113-tsKUKaj7lp.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4834952/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4834952/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:34.032Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:05.465Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:57.079Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4834952","history":[{"item_id":3004834952,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":60000000,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00"}],"bids":[]}