{"id":3004833613,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4833613","city":"Makó","zip":"6900","location":"492 m²-es belterületi üres telek Makón, a Dugonics utcában","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-07 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":1000000,"min_price":1000000,"auction_end":"2026-11-19 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:39.259Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2263988,"lon":20.4773083,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:32.879Z","image_key":null,"source_id":"A4833613","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4833613","auction_start":"2026-11-09 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-07 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"fekves":"belterület","flags":{"jelzalog":true},"lot_m2":492,"condition":"üres telek","muvelesi_ag":"kivett (lakóház, udvar)","share":"1/1","summary":"Makó belterületi, 492 m² területű, 1/1 tulajdoni hányadú telek, természetben üres, felépítmény nem található, a tulajdoni lapon 'kivett lakóház, udvar' megnevezéssel. Hiányosan közművesített, a közművek állapota a felszámoló előtt nem ismert. Terhe: Makó Város Önkormányzata javára bejegyzett 375.000 Ft-os jelzálogjog adótartozás biztosítására, amely a felszámolási értékesítéssel megszűnik. Az ingatlan megtekintett és megvizsgált állapotban kerül értékesítésre, kellékszavatosság nincs.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 1 000 000 Ft, licitlépcső 5000-30000 Ft, árverési előleg nettó 50 000 Ft, az adásvételi szerződés 15 napon belül köthető, vételár banki átutalással a szerződéskötéskor, részletfizetés nincs, az ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + ÁFA (min. 300 000 Ft + ÁFA), az EÉR működtetőjének a nettó vételár 1%-a jutalék jár. ÁFA: építési telek esetén 27%, egyébként adómentes.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján az EÉR felületen keresztül; a konkrét időpontot a felszámoló az EÉR-en teszi közzé.","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"ProTrust Reorganizáció Kft.","deposit":50000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Makó Város Önkormányzata javára 375.000 Ft és járulékai erejéig bejegyzett jelzálogjog, XII/9773-1/2023. számú adótartozás biztosítására"],"risks":["Hiányosan közművesített, a közművek megléte és műszaki állapota nem ismert, ellenőrzése a vevő feladata","Ingatlan-nyilvántartási és természetbeni állapot eltér: a tulajdoni lapon lakóház, udvar, valójában üres telek","Tulajdoni lapon 'FELÜLVIZSGÁLAT ALATT' megjegyzés szerepel a címnél","Kellékszavatosság nincs, az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre","ÁFA-kötelezettség lehet 27%, ha építési telekként minősül","A vevőt terhelik a tulajdonjog-szerzéssel járó díjak, költségek és illeték, valamint a birtokbavétel költségei"],"llm":true,"city":"Makó","zip":"6900","street":"Dugonics utca 8."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/52/5b/1659483-CyuZqJoIAI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/5c/1659484-LelAU8HI4j.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4833613/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4833613/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:32.911Z","extracted_at":"2026-11-05T10:04:30.575Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:31:06.717Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4833613","history":[{"item_id":3004833613,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1000000,"auction_end":"2026-11-19 12:00:00"}],"bids":[]}