{"id":2000320486,"source":"nav","auction_id":320486,"case_number":"320486/260922","city":"Berhida","zip":"8181","location":"8181 Berhida, Rákóczi Frerenc utca 6","description":"Kivett / beépítetlen terület 2/24-ed tul.hányad\nAz ingatlan Berhida közigazgatási területének belterületi részén található. Lakóház az ingatlannyilvántartásban nem került bejegyzésre. Bár az ingatlan területén található lakóépület és melléképület. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van. Az ingatlan adóst érintő 2/24-ed tulajdoni hányadának a becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- értékbizonyítványban közölt értékek alapján, külső szemrevételezéssel kerültek megállapításra. A hirdetményben szereplő becsérték beköltözhető értéken került meghatározásra. Az árverés tárgyát képező és az árverés kiírásban megnevezett tételen kívül a fotókon akár részben akár egészben látható egyéb tárgyak nem képezik az árverés tárgyát. A megtekintés során a résztvevők által nem észlelt vagy fel nem ismerhető rejtett hibákért a vagyontárgy esetlegesen előforduló, vélt vagy valós hiányosságaiért az adóhatóság felelősséget nem vállal. A terület füves, bokros, gazos, fás. Elhanyagolt állapotú.","kind":"telek","share":"2/24","put_up_price":500000,"min_price":325000,"auction_end":"2026-11-30 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:43.533Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1136751,"lon":18.1389501,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T19:19:44.395Z","image_key":null,"source_id":"320486","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320486&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-27 08:00:00","category":"Kivett, beépítetlen terület","details":{"name":"Kivett / beépítetlen terület 2/24-ed tul.hányad","becsertek":500000,"minAjanlat":325000,"eloleg":5.000010032000016e+73,"lakoingatlan":"","koltozheto":"","eloarverezes":"","info":"Az ingatlan Berhida közigazgatási területének belterületi részén található. Lakóház az ingatlannyilvántartásban nem került bejegyzésre. Bár az ingatlan területén található lakóépület és melléképület. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van. Az ingatlan adóst érintő 2/24-ed tulajdoni hányadának a becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- értékbizonyítványban közölt értékek alapján, külső szemrevételezéssel kerültek megállapításra. A hirdetményben szereplő becsérték beköltözhető értéken került meghatározásra. Az árverés tárgyát képező és az árverés kiírásban megnevezett tételen kívül a fotókon akár részben akár egészben látható egyéb tárgyak nem képezik az árverés tárgyát. A megtekintés során a résztvevők által nem észlelt vagy fel nem ismerhető rejtett hibákért a vagyontárgy esetlegesen előforduló, vélt vagy valós hiányosságaiért az adóhatóság felelősséget nem vállal. A terület füves, bokros, gazos, fás. Elhanyagolt állapotú.","megye":"Veszprém","irszVaros":"8181 Berhida","utca":"Rákóczi Frerenc utca","hazszam":"6","hanyad":"2/24 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 405110/4 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-03-07 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"fekves":"Berhida, belterület","flags":{"bentlako":false},"condition":"elhanyagolt","muvelesi_ag":"kivett, beépítetlen terület","share":"2/24","summary":"Berhida belterületén található, 2/24-ed tulajdoni hányadú, osztatlan közös tulajdonban lévő kivett, beépítetlen telek (NAV árverés). Az ingatlan füves, bokros, gazos, fás és elhanyagolt állapotú; a leírás szerint a területen lakóépület és melléképület található, de lakóház nincs nyilvántartásban. Kikiáltási ár 500000 Ft, minimum ajánlat 325000 Ft.","feltetelek":"Osztatlan közös tulajdoni hányad árverése; a becsérték beköltözhető értéken került meghatározásra, a hirdetmény szerint a becsértéket külső szemrevételezés alapján állapították meg.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtás (földhivatali bejegyzés, 2025-03-07, bejegyzés száma 405110/4)"],"risks":["Osztatlan közös tulajdon: csak tulajdoni hányad kerül árverésre, a használat és értékesítés a többi tulajdonos miatt nehézkes lehet","Végrehajtási jog terheli az ingatlant","Elhanyagolt, bozótos állapot, rejtett hibákért az adóhatóság nem vállal felelősséget","Lakóház nincs nyilvántartásban, a területen található lakó- és melléképület jogi státusza tisztázatlan","Külső szemrevételezésen alapuló becsérték","Hiányzik a helyrajzi szám és a pontos terület, az ingatlan azonosítása nehézkes"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/1/715257.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/1b/715258.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/14/715259.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/b/715260.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/19/715261.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/1a/715262.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/18/715263.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:19.478Z","extracted_at":"2026-11-05T09:44:59.397Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:41:54.802Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320486&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","history":[{"item_id":2000320486,"seen_at":"2026-11-05T02:19:41.684Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":325000,"auction_end":"2026-11-30 21:00:00"}],"bids":[]}